Au cœur d'un parc paysager privatif de plus de 7'500 m², cette propriété d'exception bénéficie d'une situation privilégiée en première ligne du lac Léman. Véritable havre de paix, elle offre un panorama spectaculaire sur le lac et les Alpes, dans un environnement préservé garantissant une intimité absolue. Le domaine se compose de deux bâtiments indépendants, harmonieusement intégrés dans un cadre naturel unique, agrémenté de deux grands étangs alimentés par des sources naturelles, d'une piscine, d'une plage privée ainsi que d'un vaste hangar à bateaux avec ponton privatif. Maison de Maître Entièrement rénovée avec raffinement, la demeure principale marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Surface habitable : env. 390 m² Distribution Sous-sol Cave à vinLocal technique Rez-de-chaussée GarageCuisine style cottageTrois salons avec cheminéeSalle d'eau 1er étage BibliothèqueBureauDeux chambres avec salles de bains attenantes Combles Suite avec salle de bains et dressing Les vastes espaces de réception s'ouvrent sur une magnifique terrasse dominant le lac. Maison d'Hôtes Une élégante maison d'hôtes d'environ 250 m², répartie sur trois niveaux, complète la propriété. Reliée discrètement à la résidence principale par un tunnel souterrain, elle bénéficie de terrasses privatives et d'un accès direct à la piscine. Distribution Sous-sol Local technique Rez-de-chaussée GarageSalle de fitnessSalle de bainsCuisine d'étéSalle de billardSalle de cinéma 1er étage SalonSalle de bainsChambre avec salle de bains attenanteChambre avec balcon Combles Bureau open-space avec vue panoramique Les Atouts Situation pieds dans l'eauParc de plus de 7'500 m²Vue panoramique sur le Léman et les AlpesPiscine extérieurePlage privéeHangar à bateaux avec ponton privéDeux étangs naturelsMaison d'hôtes indépendanteSalle de cinémaSalle de fitnessCave à vinIntimité totale grâce à une propriété entièrement clôturée et protégée par des haies Situation Idéalement située à Saint-Prex, entre Lausanne et Genève : Lausanne centre : 17 km (env. 20 min)Morges : 4 km (env. 8 min)Aéroport international de Genève : 52 km (env. 35 min)Genève centre : 55 km (env. 45 min) Écoles internationales à proximité Institut Le Rosey : 17 kmLa Côte International School : 7,4 kmCollège Champittet Nyon : 18 km Transports Gare de Saint-Prex : 1,1 kmGare de Morges : 4,6 kmArrêt de bus : 380 m Saint-Prex, l'Art de Vivre au Bord du Lac Réputée pour son charme historique et sa qualité de vie exceptionnelle, Saint-Prex séduit par ses ruelles pavées, son atmosphère authentique et son cadre lacustre privilégié. Lauréate du Prix Wakker pour la préservation de son patrimoine, la commune offre un équilibre rare entre nature, élégance et accessibilité. Parfaitement connectée à Lausanne et Genève, elle constitue l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de l'Arc lémanique.Prix de vente sur demande Dossier complet et visite privée sur demande. Set within a private landscaped park covering over 7,500 m², this exceptional property enjoys a prime location right on the shores of Lake Geneva. A true haven of peace, it offers spectacular panoramic views of the lake and the Alps, in a preserved setting that guarantees complete privacy. The estate comprises two separate buildings, harmoniously integrated into a unique natural setting, featuring two large ponds fed by natural springs, a...