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Construite en 1911, cette magnifique propriété a su conserver toute son authenticité et son charme d'époque. Située sur les hauteurs de Montreux, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 1'883 m², bordée par une lisière de forêt, la maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente, dont un coin barbecue et un petit chalet annexe idéal pour recevoir ou se ressourcer. D'une surface utile de 250 m² répartie sur quatre niveaux, les volumes intérieurs sont généreux et chaleureux, avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets d'époque, une cheminée accueillante et une charmante véranda fermée faisant office de salle à manger. La cuisine entièrement équipée dispose d'un cellier avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bain. Les combles aménagés constituent un espace exceptionnel : vaste, lumineux, avec des pièces dressing et une salle de bain supplémentaire. Le rez inférieur abrite un studio indépendant avec sa propre entrée et salle de bain, parfait pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave à vin, un local technique et donne accès direct au garage couvert. La propriété dispose en outre de quatre places de stationnement extérieures.
Référence de l'annonce : 5458166
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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À propos du prix
3 238 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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ROUTE DE PRE BOIS 20
1215 MEYRIN
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