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Situé au cœur du village de Varrains, très recherché pour son authenticité et sa situation idéale, à moins de 10 minutes du centre de Saumur, cette élégante maison de maître, qui a été entièrement rénovée, vous offre d'agréables volumes. Elle dispose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double salon baigné de lumière avec deux cheminées, d'une salle à manger, une vaste cuisine équipée ouvrant sur une véranda, un bureau avec un accès extérieur (idéal pour une profession libérale), une salle de douche ainsi qu'une buanderie. Le premier étage, accessible par un joli escalier d'époque, dessert quant à lui, quatre chambres spacieuses, parquetées et agrémentées de cheminées, ainsi que deux pièces d'eau. Au dernier étage, un vaste grenier d'environ 92 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, à aménager selon vos envies. A l'extérieur, un atelier avec à l'étage, un vaste espace de réception permettant de recevoir amis et famille, complètent la demeure. Un joli parc arboré de 6400 m² avec son potager, une immense cave viticole et une piscine, finissent de sublimer cette propriété. DPE : C/C Prix HAI : 892.500 € (Prix net vendeur : 850.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Damien TOUDIC (EI) : +33(0)6.77.63.48.86 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 86125991
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
892 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 850 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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