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A seulement quelques minutes d'Angers, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette charmante maison se situe à proximité du Parc des Sablières. Cette maison familiale qui offre une surface habitable de 174 m² conjugue le charme de la campagne angevine et le confort d'une rénovation contemporaine. Le rez de chaussée lumineux et fonctionnel se compose d'un vaste salon avec poêle à bois ouvrant sur le jardin, une salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains. L'étage ouvre sur deux chambres, bureau et dressing, salle d'eau. Le parc boisé de plus d'un hectare, entièrement clos offre quiétude, nature et intimité. Un double garage, une cave, un atelier et une serre complètent ce bien. A 4mn du bourg d'Ecouflant et à 15 mn du centre d'Angers. Contact : Laure DESVAUX O6.35.1O.72.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 49-013
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
577 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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4 Boulevard Joseph Bédier
49000 Angers
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