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Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans, cette maison bourgeoise allie authenticité, élégance et confort moderne. Dotée de superbes élements d'époque et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le caractère des lieux se révèle: carreaux de ciments, plafonds remarquables, cheminée d'époque et parquets chêne. Le rez-de-chaussée propose un double séjour traversant et lumineux avec son poêle à granules qui exerce un confort indéniable à la maison, une cuisine indépendante avec son coin repas et vue sur le jardin. Au premier étage: une salle de bain spacieuse avec ses toilettes, une salle d'eau, puis un palier dessert deux chambres et un bureau (ou petite chambre d'enfant). Au deuxième étage: deux chambres supplémentaires, un bureau , un dressing et un espace de rangement. une cave avec sa buanderie, et un jardin clos de mur vous permettront de profiter de l'extérieur. Proche tous commerces, écoles, gare, place Dunois et son marché prisé le jeudi après midi, gare et centre d'Orléans . Une qualité de vie assurée. Toutes les informations GEORISQUES sur le portail Les honoraires sont à lacharge du vendeur Contacter LOIRE IMMOBILIER votre conseiller Véronique de La Peschardière tél: Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772
Référence de l'annonce : 3_03097
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
546 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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13 Place Dunois
45000 Orléans
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