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Immobilier.notaires® et l'office notarial NORIAL,SARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ORLEANS (45000) - - - - - - - - - - - Idéalement située à Orléans, cette superbe maison ancienne pleine de charme saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la Loire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un bureau lumineux avec vue sur la Loire, pouvant également servir de chambre. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les combles sont aménageables (sous réserve des autorisations), offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, confort et situation exceptionnelle ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NORIAL,SARL - Notaires à Orléans - N° SIRET : 84054209600036 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Référence de l'annonce : 45007-2567
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
799 000 €
Prix du bien hors honoraires : 770 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 Rue Royale
45000 Orléans
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