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Sur la commune de Ménestreau-en-Villette, à 30 km d'Orléans, propriété comprenant deux logements distincts sur un territoire d'environ 23 hectares avec étang. La restauration soignée de cette ancienne ferme a su préserver tout le cachet de l'habitat solognot. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée et cuisinière à bois, une arrière cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un grenier à aménager d'environ 90m2. Le deuxième logement comprend au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger, une chambre, une salle d'eau. À l'étage, un palier, une chambre et un bureau. En prolongement de ce logement, 150m2 de dépendances se répartissent en une grange, une écurie, une étable, un atelier. Egalement une grange ouverte et un hangar agricole de 130m2 sont disponibles. Le territoire est très propice au grand gibier, très forte présence de sangliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Référence de l'annonce : SCI 721
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
795 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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10 RUE DU GATINAIS
41600 Souvigny-en-Sologne
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