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Sanguinet, dans un quartier très prisé qui borde le lac. Superbe contemporaine de 2017, composée d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie double et lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie et 3 suites parentales. La villa dispose d'un chauffage gainable réversible Airzone et d'une belle hauteur sous plafond offrant de grands volumes. Côté extérieur, beau jardin paysagé avec arrosage automatique, piscine au sel avec jacuzzi intégré, studio indépendant et garage carrelé de 32m2. Le tout au calme et sans vis à vis. Villa parfaitement entretenue avec de belles prestations située à quelques minutes à pieds du lac, des commodités et des écoles. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 euros et 1168.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : VM2445-SINECERA
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
675 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 0% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 675 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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61 Rue du Château d'Eau
33000 Bordeaux
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