Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18773 Nichée sur les hauteurs du Mont Saint-Martin, à quelques minutes seulement du Fontanil, cette propriété d'exception allie harmonieusement nature, confort et élégance dans un environnement rare et prisé. Cette demeure de 150 m² habitables vous captive dès le premier pas par ses espaces généreux, son exceptionnelle luminosité et son aménagement sophistiqué. Le salon, inondé de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et réchauffé par une cheminée conviviale, s'ouvre sur une spacieuse terrasse dévoilant un panorama spectaculaire sur Grenoble et les massifs alentour – un cadre idyllique pour partager des moments privilégiés. La cuisine, entièrement équipée et conçue sur mesure par un artisan local avec des matériaux de qualité, donne également accès à une terrasse ensoleillée. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant comprenant kitchenette, salle d'eau et terrasse privative constitue un véritable atout pour héberger vos invités ou offrir de l'indépendance à un jeune adulte. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré et sécurisé de près de 3 000 m², agrémenté de terrasses intimes et d'une piscine dominant la vallée, parfaite pour vos moments de détente et de réception. Depuis les chambres, la vue donne directement sur la forêt en hauteur, et il n'est pas rare d'apercevoir au petit matin des biches ou chevreuils se promenant paisiblement, un spectacle enchanteur qui rend chaque réveil inoubliable. Les annexes complètent ce bien d'exception : - 2 grands garages. - Une buanderie. - Une cave à vin authentique. - De nombreux rangements. Nichée dans un environnement paisible, à proximité immédiate des sentiers de promenade et des randonnées, cette demeure allie quiétude absolue et proximité des commodités de Grenoble. Informations financières : La taxe foncière est de 1775€ Une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent prestige, confort et authenticité dans un cadre naturel d'exception. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2130.0€ Montant maximum : 2950.0€

Référence de l'annonce : Homki293_bjfd7