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Fontanil-Cornillon, dans un secteur calme et résidentiel, maison entièrement rénovée en 2020 sur 929m² de parcelle composée de 3 niveaux. Actuellement chaque niveau est aménagé en appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chaufferie et des espaces de rangements. Il permet l'accès à un premier appartement 3 pièces de 61m². Au 1er étage, avec une entrée par l'intérieur ou par l'escalier extérieur, un grand appartement de 93m² comprenant une vaste pièce de vie, 2 chambres (possibilité d'en créer une supplémentaire), une vaste salle de bains avec coin buanderie et WC séparé. Au 2ème étage, l'appartement mansardé est un véritable cocon. Il est composée d'une vaste pièce traversante comprenant salon et cuisine, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Cette maison à fort potentiel peut être utilisée soit comme actuellement en 3 appartements individuels ou pour une seule famille. Entièrement rénovée en 2020, elle ne nécessite pas de travaux et elle a été récemment climatisée. La parcelle de terrain est plate et exposée Sud et Ouest. En annexe, vous trouverez un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 1265-ARAVA
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
595 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3 boulevard Marechal Joffre
38000 Grenoble
Informations légales de l'agence
ARAVA IMMOBILIER ET PATRIMOINE, au capital de 8.000 €
Carte professionnelle n° 3801 2018 000 031 11 délivrée par Isère
Siège : 3 Boulevard Maréchal Joffre 38000 GRENOBLE
Garantie financière GALIAN ASSURANCE pour un montant de 120.000 €
RCS : GRENOBLE 509907572
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