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DEMEURE TOURANGELLE DE CHARME SUR PARC DE 3 200 m² SOUS-SOL TOTAL GARAGE DOUBLE Située dans un cadre vallonné et verdoyant, au cœur d'un environnement boisé, cette magnifique demeure tourangelle offre une alliance parfaite entre charme traditionnel et confort. Édifiée sur un parc de 3 200 m², cette demeure de caractère bénéficie d’un cadre paisible, tout en étant à seulement 5 minutes de Tours et à proximité immédiate d’un golf. La demeure s’étend sur un sous-sol total, offrant un espace garage de 2 voitures, de nombreux espaces de rangement et de possibilités d’aménagement. Dès l'entrée vous serez accueilli par un bel hall d’entrée desservant une vaste réception de 50 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour réchauffer vos soirées d’hiver tout en profitant de la vue sur le parc grâce à de grandes ouvertures. La cuisine, de 14 m², aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables, un bureau bibliothèque lumineux, ainsi qu'une salle de bain, offrant un véritable espace de vie de plain-pied pour plus de praticité. A l’étage, un salon télévision offre un espace de détente supplémentaire, tandis que trois grandes chambres et une belle salle de bains complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Avec son environnement au calme et sa situation privilégiée à proximité de Tours et d’un golf renommé, cette maison tourangelle est une invitation à profiter pleinement d’une vie tranquille, tout en bénéficiant des commodités de la ville voisine. Ce bien rare saura séduire les amateurs de maisons de caractère et les amoureux de la nature.
Référence de l'annonce : 01446
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
550 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,36% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 527 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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26 rue Gaston Pailloux
37000 Tours
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