PROPRIETE - PARC 5 300 m² - GRANGE - MAISON D’AMIS - JARDINERIE - CAVES Cette propriété se situe à 3 km de la Chartre-sur-Loir, 30 km de la gare TGV en 20 mn, 2 h de Paris en voiture, 39 km de Tours, 48 km du Mans et 25 km du circuit des 24 h du Mans. Cette propriété se compose d'une fabuleuse demeure, ancien fief du XVIIème, développant environ 400 m², d'une maison d'amis d’environ 200 m², une maison de jardinier et d'une grange de 200 m² au sol sans oublier 2 caves dont une qui se prête à la dégustation entre amis, propriété idéale pour y vivre chaque jour ou y passer du temps les week-ends entre amis. La demeure a été entièrement repensée tout en respectant l'authenticité du lieu, le résultat est bluffant, la distribution est fabuleuse, une ambiance chaleureuse et sereine y règne. La demeure s'ouvre sur un hall d'entrée où trône une magnifique escalier desservant, une enfilade de réception d'environ de 120 m² composé d'un très grand salon (50 m²) où trône une majestueuse cheminée au grand foyer du plaisir tout au long de l'année, une salle à manger (50 m²) également agrémentée d'une belle cheminée, suivit par une grande cuisine d'environ 18 m² aménagée et équipée ouverte sur le jardin à la française ; sans oublier un espace vestiaire et toilette, doté également d’une salle d’eau en rez-de-chaussée, très pratique à la campagne. L'étage est desservi par un large palier, desservant une suite de plus de 50 m² composée d'une très agréable chambre lumineuse dotée de six fenêtres ouvertes sur le vallon et d’une salle d'eau privée et wc. L'espace nuit est composé également de deux autres grandes chambres entre 19 et 25 m² ainsi qu'une salle de bains et douche de 25 m² et un bureau de 30 m² sans oublier ; desservi par un deuxième escalier en rez-de-chaussée possédant une sortie sur l'extérieure, une grande chambre de 40 m² et cabinet de toilette. La maison d'amis se compose d'une grande pièce de 80 m² dotée également d'une majestueuse cheminée, à l'étage en mezzanine un dortoir accueillant au moins six couchages. Sans oublier que l'on pourrait dans les pièces adjacentes réaliser une cuisine et une salle d'eau. La grange : aujourd'hui, à ce jour utilisée comme garage donne la possibilité d'entreposer au moins 4 véhicules. La jardinerie : ancienne cuisine du domaine, dotée d'une cheminée, ainsi que de l'ouverture à l’entrée de la cave, très saine, et à bonne température pour le vin. ATELIER CHAUFFERIE et LINGERIE dans une autre dépendance. Les jardins sont à l'égal de la propriété entretenus et pouvant être agrémenté d'une piscine et même d'un potager naguère existant (arrosage intégré déjà installé). Cette propriété a interpelé mes sens, l'atmosphère qui y règne est exceptionnel ; on s'y sent bien dans l'instant. Je vous conseille le détour sans tarder.

Référence de l'annonce : 01459