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Maison / Villa • Savonnières • 595 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  234 m²

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Maison / Villa • Savonnières
595 000 €
  • Pièces
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  • •  234 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Savonnières
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Maison / Villa
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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Garage
  • Calme

Dans un secteur calme et privilégié, venez découvrir cette superbe demeure de 234m² habitables sur sous-sol complet, nichée sur un magnifique terrain de 1350m² entièrement arboré et clôturé. Offrant 8 pièces, 6 chambres dont 4 avec salle de bains ou douche, cette maison allie élégance, confort et tranquillité. A Savonnières, village prisé en bord de cher, à seulement 4km du golf de Touraine, 15km de Tours. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste jardin paysager, sa grande terrasse, idéale pour recevoir, et sa superbe piscine au sel avec pompe à chaleur ( 10mx5m ) qui invite à la détente. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse mène à un salon séjour d'environ 62m², baigné de lumière et équipé d'une cheminée d'ambiance à l'éthanol. La cuisine, entièrement équipée et aménagée d'environ 20m², offre un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale d'environ 38m² avec salle de bains privative ( baignoire, douche et WC ), ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez 5 belles chambres dont 1 avec salle de bains, douche et WC, et 2 avec une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol complet abrite un double garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, une buanderie servant également de local technique pour la piscine et une cave. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Plancher chauffant au RDC - Chauffage au gaz - Climatisation chaud/froid dans le salon - Tout à l'égout - Piscine au sel avec pompe à chaleur 10mx5m - Cheminée d'ambiance à l'éthanol Contactez Emilie CLEMENT dès maintenant pour organiser une visite.

Référence de l'annonce : 86188218

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Caractéristiques générales

    • Exposition ouest
    • 8 Pièces
    • Calme
    • Année de construction 2005

Aménagement du bien

    • Cave 9,79 m²
    • 6 Chambres
    • 2 Salles d'eau
    • Salle de séjour 62,65 m²
    • 4 Toilettes
    • 2 Salles de bain
    • Entrée
    • Non meublé

Accès

    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

595 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,586% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 580 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    30, rue du Général Leclerc

    37510 Ballan-Miré

    L’agence CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ vous propose 7 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    Carte professionnelle n° 37012020000044962

    RCS : BALLAN-MIRE 811192475

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