Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL VAUBAN - SAINT MALO, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ST MALO (35400) - - - - - - - - - - - Vente Immo Interactive - A proximité de Saint Malo - SAINT COULOMB - "l'Ile Besnard" - Propriété d'exception - Vue surplombante sur le havre de Rotheneuf et accès direct à la grève - Maison (232.20m²) entièrement rénovée, lumineuse, comprenant un hall d'entrée (placards et toilette) desservant un salon-séjour (58.45m²) avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec espace repas (33.7m²), une arrière-cuisine, lingerie et chaufferie, ainsi qu'une chambre avec salle de douches privative et toilette. Le tout ouvrant sur terrasse (sud). L'étage se compose de deux parties distinctes : côté Ouest, une mezzanine avec espace bureau desservant une chambre et une salle de douches avec toilette. Côté Est, un palier distribue une chambre avec dressing, une salle de bains/douche avec toilette et une chambre avec salle de douches privative et toilette. Dans le jardin : Maison d'amis comprenant une chambre et salle d'eau ainsi qu'un espace couchage en mezzanine. Garages et Car Port. Parc paysagé de 13822 m² clos. Première offre possible : 2 600 000 euros (frais de négociation compris) - Date de la vente : 30 mars 2026. Les créneaux de visite sont les suivants : - vendredi 30 janvier, vendredi 27 février, vendredi 6 mars - Merci de prendre rendez-vous Le dossier de la vente est à votre disposition sur demande auprès de l'office. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL VAUBAN - SAINT MALO, SELARL - Notaires à Saint-Malo - N° SIRET : 42886216300022 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : 35084-781