Cette maison d'architecte située à Regnéville-sur-Mer, dans un cadre privilégié, offrant un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur la mer et le havre de la sienne, cette maison de 140 m² a été construite avec des matériaux haut de gamme, garantissant calme, confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une chambre ou bureau avec salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, un bel escalier vous mène à trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale agencée d'un dressing, une salle d'eau, dont certaines offrent une vue imprenable sur la mer et le havre, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. La maison s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand garage vient parfaire l'ensemble. Cette maison est proposée par Vincent Le Guern. Agent commercial EI " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site geo risques : "

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

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À partir de 3219€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial Mickaël FONTY vous proposent : Maison / villa à vendre - BLAINVILLE SUR MER (50560) - - - - - - - - - - - Venez découvrir cette vaste maison à BLAINVILLE SUR MER de 178.5 2 habitables offrant une vue sur mer, de beaux volumes et un grand garage. Au rez-de-chaussée , vous serez accuilli par une grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux agrémenté de poutres en bois et d'une cheminée, une chambre avec salle d'eau et WC compléte ce niveau. A l'étage, un espace mezzanine mène à quatre belles chambres, une salle de douche, salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol comprend un espace cuisine, une buanderie avec accès au garage, à l'atelier et une cave. Vous pourrez ensuite profiter de la superbe vue depuis l'espace terrasse au SUD /OUEST. Le tout implanté sur un magnifique jardin d'environ 2617m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Possibilité de visiter cette propriété sur rendez vous avec Madame Laure FONTY - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Mickaël FONTY - Notaires à Agon-Coutainville - N° SIRET : 84277415000010 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

ME FONTY - NOTAIRE

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À partir de 3103€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial Mickaël FONTY vous proposent : Maison / villa à vendre - BLAINVILLE SUR MER (50560) - - - - - - - - - - - Située dans un charmant village authentique composé de plusieurs maisons en pierre, cette propriété rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Idéal pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs ou pour une grande maison familiale accueillante. 5 km de la mer de Blainville-sur-Mer et 6 km du centre d'Agon Coutainville. surface habitable totale :189 m2. Terrain paysagé : 1026 m2 incluant maison principale + un duplex. Maison principale au rez-de-chaussée : séjour traversant ouvert sur la cuisine, arrière-cuisine/buanderie avec wc invités, grandes baies offrant une vue panoramique sur le jardin redessiné, paysagé et arboré (essences persistantes), salon TV indépendant (attenant à une porte intérieure condamnée menant au duplex, réouvrable si souhaité), salle d'eau avec wc attenante. - Possibilité de créer une quatrième chambre par simple pose d'une verrière. A l'étage : 3 chambres, rangements et dressing intégrés, une salle de bain (baignoire, wc, grande vasque) dépendance + 2ème lot Duplex indépendant (idéal location saisonnière/à l'année ou espace invité) de 45 m2 inclus dans les 189 m2. Duplex traversant, totalement indépendant avec deux accès extérieurs côté rue et côté jardin. Une porte aujourd'hui condamnée peut être réouverte pour relier directement le duplex à la maison principale (depuis la pièce TV) distribution au rez de chaussée : salon, cuisine sur mesure entièrement équipée, optimisation des volumes, beaux métériaux. A l'étage, chambre mansardée en suite, douche à l'italienne derrière verrière en chêne faisant office de tête de lit, vasque et moblilier bois sur mesure, wc indépendant. Extérieurs et équipements : jardin paysagé, clos et intime (entièrement redessiné par un architecte). Absence de pollution lumineuse le soir. douche extérieure Equipements : sauna privatif, bain nordique pour des moments de détente Carport en douglas végétalisé, rangements extérieurs intégrés, arrivée d'eau, arrivée électrique, éclairage nocturne. terrasse et espaces pour profiter du soleil et du calme Atouts majeurs : beaucoup de charme, potentiel locatif immédiat environnement paisible, aucun gros travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Mickaël FONTY - Notaires à Agon-Coutainville - N° SIRET : 84277415000010 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

ME FONTY - NOTAIRE

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À partir de 3944€ /mois

Tourville sur Sienne, à 6 kilomètres de la plage d'Agon-Coutainville, belle propriété datant du 19ème, d'une surface de 243 m², comprenant au rez de chaussée une entrée desservant une spacieuse cuisine/salle de 47 m², un salon de 44 m², une chaufferie, une salle d'eau avec wc, une pièce avec cuisine pouvant devenir une chambre et une cave attenante de 52 m² avec un grenier aménageable sur la surface. Le premier étage offre cinq chambres dont une avec dressing et une avec cheminée, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et un dégagement. Le comble accessible par un escalier offre une surface aménageable de 110 m². Les fenêtres de la maison sont en PVC et le système de chauffage est par géothermie. La première dépendance à droite de la maison est composée de deux garages, un atelier et un carport de 102 m² (en location). La seconde dépendance à gauche de la maison est composée d'une laiterie d'environ 85 m², d'une pièce attenante (en location) et d'un carport de 200 m² avec des boxs (en location). Un hangar de 170 m² est en location. Un hangar de 840 m² est en location. La stabule de 1 470 m² est en partie en location. Actuellement, le rendement locatif annuel est de 28 970 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel Réf.934294

ROUGÉ Jean François Capifrance

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À partir de 4344€ /mois

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose, cette propriété située à Gouville-Sur-Mer, à proximité de la plage et des commerces. Cette maison authentique entièrement rénovée, datant du début du XVIIIème siècle, offre une surface habitable d'environ 350 m². La propriété comprend également une dépendance, une petite maison, le tout édifié sur un terrain de 5 906 mètres carrés et garage. Au rez-de-Chaussée, on trouve un grand hall d'entrée desservant une grande salle à manger avec une cuisine, une arrière cuisine, un grand dégagement avec accès sur le jardin d'été entièrement clos, une deuxième salle à manger avec cheminée donnant sur un spacieux salon très lumineux, offrant une belle vue sur le jardin. Au premier étage, accessible par un très bel escalier en pin on trouve un grand dégagement menant à une grande chambre avec cheminée offrant une vue sur le jardin, une salle d'eau, un grand bureau, une deuxième chambre, une salle de bains, une troisième chambre, ainsi q'une grande chambre avec une salle d'eau attenante. Une pièce de rangement complète cet étage. Au deuxième étage, on accède à une grande chambre, une salle d'eau, un espace détente, un grand bureau et deux grande pièces de rangement. Bien présenté par Vincent Le Guern : + 33 (0) 6 08 34 50 56. Agent commercial EI "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : "

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

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Exclusivité

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À partir de 4054€ /mois

A Gouville, proche des commerces et de la belle plage de Gouville avec ses célèbres cabines, Le CABINET FAUDAIS vous présente en exclusivité ce bien d'exception, atypique et unique dans la région. Venez découvrir cette incroyable maison conçue par un architecte renommé qui avec ses beaux espaces baignés de lumière naturelle, offre à la fois confort et fonctionnalité. L'intérieur se profile en espace de vie tout de bois et de béton banché. Si vous etes à la recherche d'une maison familiale ,laissez vous charmer par sa belle cuisine aménagée et équipée, son séjour salon tournés vers la nature, sa vie de plain pieds, sa mezzanine , ses quatre autres chambres dont une avec salle d'eau privative. 345 m² à l'esthétique minimaliste à découvrir sur un terrain d'environ 3200 m² orienté sud! Vous aimez l'architecture et souhaitez vivre dans une maison qui ne ressemble à aucune autre? Contactez nous vite pour discuter de ce bien au design contemporain et rare à la vente situé dans notre si belle région du Cotentin. Contactez Angélique Poulain RSAC 892 485 574 pour en discuter Ou

CABINET FAUDAIS

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À partir de 3428€ /mois

Au cœur de la Manche, entre les charmantes communes de Coutances et Saint-Sauveur-Lendelin, se cache une propriété comme on en voit peu. Monthuchon, entourée de verdure, protégée de tout vis-à-vis, une maison raconte son histoire… celle d'une vie paisible, confortable, mais aussi pleine de possibilités. Construite en 2003, elle a vu grandir une famille, s'épanouir un projet, et naître des souvenirs. Mais aujourd'hui, elle attend ses nouveaux propriétaires, prêts à écrire le prochain chapitre. Dès l'entrée, le ton est donné. Un magnifique couloir en marbre vous accueille, baigné de lumière naturelle. À gauche, une première chambre en rez-de-chaussée, puis un WC individuel avec lumière automatique, moderne et pratique. Un peu plus loin, on découvre une arrière-cuisine unique, équipée d'un piano de cuisson flambant neuf et d'un évier taillé dans la pierre, comme un clin d'œil aux maisons de caractère. La cuisine ouverte, elle, allie modernité et raffinement avec sa hotte en marbre, ses plaques à induction neuves, son four et son lave-vaisselle intégrés. Le salon / salle à manger, spacieux et chaleureux, s'articule autour d'un insert à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu'un garage carrelé, doté d'une porte motorisée et même d'une douche — pratique pour les retours de jardin ou les bricoleurs passionnés. Un escalier élégant vous conduit à l'étage. Là, trois chambres, dont une immense de près de 45 m², accueillent les rêves et les projets. La salle de bain en marbre, véritable pièce bien-être, offre une douche à l'italienne, une baignoire balnéo, et une double vasque. Un second WC et une pièce de rangement complètent ce niveau. Partout, le confort moderne est au rendez-vous : volets roulants électriques, double vitrage, pompe à chaleur, insert à bois, panneaux solaires.. Et comme pour sceller l'ensemble, une toiture neuve, changée en été 2025, garantit une tranquillité totale. Mais ce n'est pas tout. Sur les 8 200 m² de terrain s'élèvent aussi des hangars professionnels d'environ 800 m², parfaitement équipés :Pont pour voitures,Matériel de géométrie,Compresseur, et de nombreux outils adaptés à une activité artisanale, mécanique, ou industrielle à domicile. Imaginez : travailler sur place, développer votre entreprise, collectionner, créer.. les possibilités sont infinies. Le propriétaire propose également la vente de la maison entièrement meublée, ainsi que de tout le matériel professionnel, voire même des véhicules de collection qui dorment paisiblement dans les hangars. Il ne manque plus que vous, pour redonner vie à cette maison pleine de charme, de caractère, et de potentiel. Qu'il s'agisse d'y vivre en famille, d'y travailler, ou les deux… elle n'attend que vous. Pour plus d'informations, contactez Ludovic Boismorand , agent commercial inscrit au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929593622.

GRAVIER IMMOBILIER

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19 360°

À partir de 3195€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial Not@ires du Bocage vous proposent : Maison / villa à vendre - COUTANCES (50200) - - - - - - - - - - - COUTANCES - A DECOUVRIR - 12 kms des plages Hôtel particulier, en centre ville. Une propriété avec beaucoup d'authenticité : moulures, parquet d'époque, boiseries, hauteur sous plafond. Cette demeure familiale est composée de 11 pièces dont 6 chambres sur trois étages. Cuisine, salle à manger, salon, grande salle de jeux et cave viennent compléter ce bien. Cette maison bourgeoise avec son jardin paisible et ses extérieurs seront idéales pour passer des moments en famille. DPE : D GES: C Visite virtuelle sur demande Prix honoraires de négociation inclus : 550.900 € soit ( 530.000 € net vendeur + 20.900 € d'honoraires de négociation). Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 € et 6170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Not@ires du Bocage - Notaires à Cerisy-la-Salle - N° SIRET : 80854112200012 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Mes LEMOIGNE & ROBERT - Notaire à CERISY LA SALLE

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À partir de 10352€ /mois

Dans la presqu'île du Cotentin, à deux pas de la pointe d'Agon et des plages, un domaine rural du 19e s , rénové et aménagé en maison d'hôtes. La propriété est accessible via une route champêtre, bordée de maisons anciennes, de champs et de haies vives. L'habitat est dispersé et, suivant la tradition manchoise, relié par un réseau viaire de venelles et d'impasses ramifiées. L'entrée sud se fait par un portail, précédé d'un long garde-corps ouvragé qui enserre une partie des bâtiments et une cour arborée. Dans la continuité, un mur en pierre sèche encercle le reste du domaine. Sur un côté, un petit sentier élevé sur un plateau conduit à une autre entrée gazonnée, qui permet de découvrir l'entièreté du domaine, long quadrilatère évasé étendu sur près de 1,5 ha. Un imposant bâtiment rectiligne forme une délimitation horizontale sur le premier tiers de la parcelle. En retour, il est rejoint par deux autres logis oblongs. Une cour gravillonnée en périphérie permet la circulation vers les corps de logis tandis qu'un tapis de verdure dessine en son centre la confluence de l'ensemble. Au nord, une autre construction, plus récente, vient ordonner la symétrie du domaine. Une large plate-bande homogène les relie. De hauts murs enserrent cette partie jusqu'au bâtiment central. Au-delà, trois autres larges pelouses bordées d'arbres ceignent le domaine. La partie bâtie est formée d'un ancien corps de ferme réaménagé pour l'accueil d'hôtes. Les trois principaux logis constituent avec lui un ensemble quasi homogène. Leur rez-de-chaussée est situé en contrebas de la rue et d'une partie du parc. Une basse-cour devait exister jadis, voire des douves. Des passerelles permettent la connexion entre les niveaux des différents édifices et des cours, ouvertes ou clôturées de murs bas. Des murs en pierre pleins ou en demi-cercle marquent les limites entre les sous-ensembles. Les murs sont maçonnés en pierre et d'une importante épaisseur. Linteaux et jambages des encadrements ont conservé leur aspect d'origine, en pierre de taille. Les portes-fenêtres et les fenêtres sont à double vitrage et en PVC. Les couvertures sont à deux pans d'ardoise et percées de fenêtres de toit. Un petit bâtiment technique borde la cour secondaire, coiffé d'une toiture à deux pans de tuiles. Six conduits de cheminée enjambent le faîtage de la maison principale, tandis qu'une dernière couvre le pignon ouest d'un des logis annexes.

PATRICE BESSE

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Maison traditionnelle

6 Pièces • 450 m²

Coutances

1 383 000 €

À partir de 8021€ /mois

À 12 km de la côte ouest du Cotentin, avec un étang et 10 ha de terres libres, un manoir du 16e s. et ses communs, inscrits MH. Une petite route départementale puis un chemin qui serpentent entre les parcelles conduisent à l'entrée du domaine. Une allée bordée d'arbres de hautes tiges débouche sur une cour, encadrée par le manoir ainsi que par ses deux longues et vastes dépendances. Plus loin, un grand étang côtoie les bâtiments de la ferme. Orientée est-ouest, la bâtisse en moellon aux tons clairs, érigée au début du 16e s., est imposante. Le corps de logis, rectangulaire, est flanqué de deux tours d'angle ; l'une abrite un colombier et l'autre une ancienne chapelle. La construction, bien que massive, est fantaisiste avec des travées, des niveaux divers et des variations dans la symétrie sur le plan vertical ou horizontal. L'ensemble est harmonieux, par ses proportions comme par ses matériaux ou ses quelques éléments ornementaux, et soigné grâce notamment à un entretien continu. Parmi les détails décoratifs notables, certains sont originaux, comme les grilles de protection des fenêtres à croisées et demi-croisées ou des lucarnes à gâble des toitures d'ardoises du corps de logis, et celles en poivrière des tours. Un muret bas de moellons précède le manoir et forme un large demi-cercle. Il marque une séparation bien dessinée avec la cour. Enfin, les communs sont constitués de plusieurs ensembles de bâtiments, la plupart édifiés en moellon de pierre et coiffés de toitures en ardoise à deux pans. Deux longues dépendances se font face et bordent la cour ; des constructions plus modestes les relient au manoir et d'autres ferment cette dernière. Les bâtiments d'exploitation de la ferme, quant à eux, sont placés en périphérie.

PATRICE BESSE

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À partir de 3459€ /mois

Belle maison en pierre Normande construit de façon traditionnelles. Elle a beaucoup de charme, authenticité de la pierre capacité à conserver la fraîcheur en été et de belles cheminée pour la chaleur l'hiver. Caractéristiques typiques : Matériaux: La pierre est le matériau principal de construction, Il s'agit de pierre locale, comme le granit, le calcaire ou le grès, les toits sont en ardoise. Architecture: La maison en pierre a un style rustique et authentique, des murs épais et beaucoup de petites fenêtres, certaines à meneaux. Située dans un hameau pittoresques à la campagne, entourées de verdure et de jardins. Elle se fond dans le paysage et contribue à son charme. Avantages : Gros potentiel de rénovation , gros œuvre déjà fait, la pierre et plafond en poutre apparentes ont été conservées et donne un charme indéniable et un aspect authentique; Durabilité: La pierre est un matériau très durable. Cette maison a traversé les siècles sans perdre de son cachet, probablement construit dans les années 1600. Description détaillée : Maison rénovée : Cuisine ouverte sur le salon salle à manger de 30m², salon avec cheminée poutraison apparente. A l'étage : une chambre de 16 m² avec salle de bain baignoire et des toilettes, lambris bois et parquet. Au second étage: une chambre 18 m² avec grand dressing. Partie non rénovée : Au rez-de-chaussée grande pièce de 38m² (Pourrait accueillir une cuisine avec une chaufferie et buanderie) Une autre pièce de 35 m² avec une cheminée en granit, poutraison apparentes (pourrait accueillir le salon avec très beau foyer ouvert) trémie pour accéder à l'étage. Une autre pièce de 23 m² (pourrait accueillir une chambre, un bureau ou bien une bibliothèque) A l'étage grand plateau de environ 145m², où tout est à faire : chambres, salle de jeu, salle de bain tout les gaines techniques sont passées (Eau électricité) Les travaux ont moins de 10 ans, solivage entièrement refait, enduit intérieur, sol chauffant, sur la partie cuisine salle à manger réseau de fluide passé, forage extérieurs prêt à accueillir une PAC en géothermie. Dépendances : grande grange de 170m² faisant office de garage, de grenier à bois et de hangar à matériel d'entretien du jardin. A proximité de la maison grange avec box de 165m². Equipement équestre composée d'une carrière et de 13 boxes équipés d'un abreuvoir. 4 ha de pré clôturé idéal pour un éleveur amateur. Prix de vente honoraires inclus : 596 500 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5.58 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 565 000 euros Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE NORMANDIE

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À partir de 3555€ /mois

iad France - Guillaume Manikowski vous propose: Grande maison familiale – 257 m² – parc arboré de 2000 m² – Bréhal À seulement 600 m du bourg de Bréhal et 3 km de la plage de Saint-Martin, cette maison spacieuse de 257 m² offre un cadre de vie apaisant. Son superbe parc arboré de 2000 m², exposé plein sud, invite à profiter pleinement du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités et de la mer. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à une cuisine conviviale et à un vaste salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle, qui s'ouvre sur une véranda avec jacuzzi. Ce niveau propose également une chambre, un bureau, une salle de douche ainsi qu'une grande buanderie attenante au garage, permettant une vraie vie de plain-pied. L'étage dessert quatre chambres, une grande salle de bain et des toilettes indépendants, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. La maison, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir (DPE : D), bénéficie en prime d'un accès piéton vers la plage à l'écart des grands axes. Un bien rare qui allie volumes, confort et situation idéale, entre bourg et littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Guillaume Manikowski

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À partir de 3616€ /mois

iad France - Guillaume Manikowski vous propose: Maison d'exception de 250 m² – Charme, confort et volumes généreux Amoureux des grands espaces et des prestations de qualité, cette maison de 250 m² est faite pour vous ! Dans un état irréprochable, elle offre un cadre de vie exceptionnel où modernité et charme se mêlent harmonieusement. En passant la la porte vous découvrirez une entrée avec penderie donnant sur une magnifique pièce de vie de 70 m². Cet espace lumineux et chaleureux comprend une cuisine aménagée ouverte, une grande salle à manger et un salon cosy équipé d'un poêle. Le tout s'ouvre sur une terrasse en bois, spacieuse et bénéficiant d'une exposition idéale (sud-ouest), parfaite pour profiter des beaux jours. Au même niveau on trouve une chambre deux suites parentales, dont l'une avec un grand dressing un wc . À l'opposé, une arrière-cuisine pratique donne accès directement à un carport. L'étage ne manque pas d'atouts avec une grande pièce de vie polyvalente, idéale pour un salon secondaire ou une salle de jeux, un grenier, deux chambres, un bureau et une salle de douche. À l'extérieur, le terrain paysagé est un véritable havre de paix. Vous profiterez également de ces autres espaces: ? Garage avec grenier attenant à la maison ? Grande cour avec portail électrique ? Jardin arboré entourant la maison ? Terrasse spacieuse et terrain de pétanque ? Charmante dépendance et prairie attenante Cette maison offre un confort optimal grâce à ses volets roulants électriques, son chauffage au sol, sa VMC double flux et son isolation performante.??Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Ne passez pas à côté, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Guillaume Manikowski

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À partir de 3712€ /mois

iad France - Emilie Dehaan vous propose: Située à Bréville-sur-Mer, à 3 km de la mer environ, cette magnifique maison redécorée avec gout de 200 m² environ sur un terrain de plus de 1800 m², est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille, ou une maison d'hôtes . En effet, ses 7 chambres (ou 6 chambres et un bureau), sa spacieuse pièce de vie, et ses équipements (piscine, jacuzzi, grand terrasse plein sud) en font un bien rare sur le marché. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une belle pièce de vie ouverte équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine de qualité, aménagée et entièrement équipée avec ilot central et plan de travail en , une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau (ou chambre de 9.30 m²), un wc, un cellier équipé d'un piano de cuisine, une buanderie, et l'accès vers l'espace Jacuzzi. Un spacieux garage attenant complète ce rez-de-chaussée. A l'étage, la pallier dessert 2 premières chambres, puis une salle de bain avec baignoire et douche, 2 autres chambres avec leur propre salle d'eau, une dernière chambre avec dressing, et un wc. L'extérieur, un réel atout ! Il se compose d'une cour en enrobé fermée par portail électrique coulissant, d'un atelier, d'une belle terrasse carrelée exposée Sud, avec barbecue, d'une piscine au sel avec son dôme, et chauffée par pompe à chaleur, puis d'un local technique (équipé d'un wc et d'une douche). Le terrain est placé sur une zone constructible, il serait possible de diviser la parcelle pour vendre le terrain à bâtir, sous réserve de documents d'urbanisme. Confort : interphone-digicode/ chauffage au sol (pompe à chaleur de 2021)+ poêle à bois récent/ tout à l'égout. Cette maison 'coup de coeur' n'attend que vous ! Contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Emilie Dehaan

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À partir de 3451€ /mois

BREVILLE-SUR-MER (50) - Maison contemporaine de plain pied de 273 m² au sol (210 m² loi Carrez) avec grand terrain, dépendances et fort potentiel. Située idéalement dans la baie du Mont Saint-Michel. À seulement 9 minutes en voiture de la gare de Granville, 1h de Caen, 1h de Rennes et 3h30 de Paris, cette maison récente construite en 2009 vous offre un cadre de vie privilégié, entre terre et mer, à 3 minutes de la plage, et à 2 minutes du golf et des terrains de tennis couverts. Implantée sur un terrain de 1 103 m², la maison développe 273 m² au sol, dont 210,54 m² loi Carrez. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité, et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de 62 m² baigné de lumière, avec cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, en partie ouverte sur le salon, allie modernité et convivialité. Une buanderie complète la partie vie. Côté nuit, vous profiterez d'une belle suite parentale avec rangements, donnant sur le jardin, avec sa salle de bain privative (baignoire + douche) et un WC indépendant. Quatre autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC, dont trois avec mezzanine. Vous trouverez également une salle de jeu/dortoir à l'étage ainsi que des combles aménagées. Les dépendances incluent un charmant cabanon de 11,58 m² équipé d'une cuisine avec espace salle à manger, ainsi qu'un double garage spacieux de 55 m². Exposée Sud-Ouest / Nord-Est, la maison bénéficie d'un très bon ensoleillement, de terrasses accueillantes, et d'un jardin agréable, parfait pour profiter de la douceur du littoral. Cette propriété offre de multiples possibilités : elle est parfaite pour une famille, mais se prête également à la location saisonnière grâce à ses chambres avec accès indépendant, sa cuisine et son jardin dédiés, offrant ainsi un complément de revenus intéressant. De plus, la configuration des lieux permet d'envisager l'exercice d'une activité libérale. Bénéficiant d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE B) grâce à sa pompe à chaleur et à ses matériaux de qualité, cette maison allie confort, économies d'énergie et un emplacement de premier choix.

GARANCE IMMOBILIER

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À partir de 4756€ /mois

Très belle maison de famille avec grand parc de 5000m2; 5ha en plus. A 10mn de la plage qui fait face à Jersey, une maison familiale chaleureuse idéale pour des randonneurs! L'organisation de chambres d'hôtes ou gites, grâce à deux studios avec accès séparé, peut générer un complément de revenu. Une propriété absolument parfaite pour qui veut de l'espace, adaptée aux besoins d'une famille nombreuse qui bénéficiera de la facilité de vivre en ville, à deux pas des commerçants tout en profitant d'un magnifique parc de 5000m2 environ, à l'abri des regards. La grande maison cossue en pierre offre une façade régulière et harmonieuse sur la rue. Un petit jardin arboré la sépare de la rue et ne laisse pas deviner la profondeur du bâti, les nombreux bâtiments qui modulent les jardins en autant d'espaces privés et charmants, ni la piscine couverte au milieu du parc. Fidèle à l'architecture bourgeoise, les pièces de réception en enfilade occupent le rez-de-chaussée avec quelques passages 'secrets' de service qui feront le bonheur des enfants ; les pièces sont hautes de plafond, très lumineuses car elles sont également ouvertes sur le jardin. Le dernier salon aménagé en bureau peut devenir une chambre de plain-pied. La grande cuisine permet de passer d'un jardin à l'autre et bénéficie d'une immense arrière-cuisine avec évier pour les retours de marché ou de pêche. 6 chambres occupent les deux niveaux, desservies par un très bel escalier du XVIIIème siècle, avec un dernier étage dévolu aux enfants. Une dépendance en pierre équipée de panneaux photovoltaïques montés en auvent abrite les deux studios de plain-pied, un passage vers l'arrière du bâtiment et son accès véhicules, les garages, d'anciens boxes à usage de stockage. Modulables selon son projet deux terrains sont disponibles à 8mn de la maison, à acquérir à part : Disposés en deux ilots de 2,30ha environ et 2.70ha, ils sont clos et disposent d'ombre et de points d'eau quasiment toute l'année. Le plus grand offre également la possibilité de faire son bois grâce à 4000m2 environ de bois-taillis. L'acquéreur bénéficiera également d'une parcelle de bois de 7992m2 attenante. Des terrains, on peut rejoindre à cheval la plage en quelques minutes (premier terrain à 1,5km) et de la maison, le GR 223 mènera à Pirou plage en passant par le pré boisé! Cette maison est un havre de paix qui mêle harmonieusement les éléments d'architecture ancienne, traditionnelle, aérée et ornée de belles boiseries, avec le confort d'une structure saine, bien isolée, chauffée au bois et au gaz de ville, appuyée sur un puits pour le jardin et les WC et reliée au tout-à-l'égout, fibrée, avec aspiration centralisée (bien utile pour les familles nombreuses et les retours de jardin ..). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Didier HARNOIS inscrit au RSAC d'EVREUX n° 392 584 074 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Agent Commercial 3G IMMO HARNOIS Didier

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20 360°

À partir de 5771€ /mois

Suspendue entre ciel et mer, cette villa de 155 m² habitables vous offre un spectacle permanent : une vue panoramique à 180° sur la mer et les îles Chausey, directement depuis votre salon, votre cuisine, votre chambre ou le balcon dominant la baie. Très certainement La Plus Belle Vue du secteur, c'est unique !! Un cadre de vie idyllique ! Spacieuse et lumineuse, la maison propose : Une pièce à vivre ouverte avec cuisine moderne aménagée & équipée, séjour et salon panoramique, le tout pour 65 m2 environ, 5 chambres, dont une au RDC et une chambre à l'étage avec une vue mer à couper le souffle. Une salle d' eau au RDC (douche à l'italienne) et une salle de bain à l'étage, 3 WC séparés (suspendus). Au sous-sol, on trouve un bureau de 11 m2 qui peut aussi servir de chambre d'amis, puis un sous-sol complet de 75 m² : double garage, atelier, salle de sport, buanderie et cave. Cette maison, entièrement rénovée en 2018, ne nécessite aucun travaux ! Luminosité maximale, agencement confortable, matériaux de qualité emplacement d'exception ! À deux pas de la plage, du centre de Donville et de Granville, proche des écoles, du club de tennis, des commerces, tout est accessible à pied.?Un cadre calme, privilégié et rare sur le marché puisqu'il n'y en a qu'une ! Une maison où chaque instant devient un moment de rêve, c'est un bijou face à l'océan ! Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien unique : le bruit des vagues, les couchers de soleil sur la baie et l'horizon infini. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547

SAFTI

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À partir de 6669€ /mois

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à Donville-Les-Bains, cette maison contemporaine d'une surface habitable de 170 m2, à deux pas de la plage et des commerces. Par un très beau porche d'entrée on accède à un vaste hall qui dessert une buanderie et à l'extérieur un petit coin arboré avec un jacuzzi et un grand garage. Par un escalier ou par un ascenseur intérieur on accède au premier étage, ou se trouvent trois belles chambres spacieuses avec vue mer et deux salle d'eau. Le deuxième étage est consacré aux espaces de vie : un large salon /séjour avec poêle à granulés, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée et deux superbes terrasses ouvertes sur la mer. Une maison lumineuse et confortable, alliant prestations contemporaines et emplacements recherchés, à seulement quelques minutes de Granville et de la maison Christian Dior. Ce bien est proposée par Vincent Le Guern Agent commercial EI " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : "

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

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Exclusivité

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À partir de 3016€ /mois

Les amoureux de la mer profiteront du havre de SAINT GERMAIN sur AY. Les inconditionnels du calme et de la tranquillité y trouveront leur Eden. Les amateurs du vrai Cotentin apprécieront l'authenticité des lieux. Située à 5 mn de Lessay ,où vous trouverez tous les commerces et services du quotidien et du village typique de La Haye du Puits, cette longère en pierres, rénovée en 2007 ,s'ouvre largement et sans vis à vis, sur le large et le havre. Les moutons de pré salé seront vos plus proches voisins et ils délaisseront leur pâturage pour faire place à la mer et à son paysage époustouflant lors des grandes marées. Toutes les pièces de vie offrent une vue imprenable sur la baie. Au RDC : une entrée spacieuse conduit à la cuisine équipée et aménagée, à la spacieuse salle à manger attenante et au confortable et lumineux salon. Trois cheminées réchaufferont les soirées d'automne. Une grande suite parentale avec SDD et dressing complètent cet espace de vie de plain pied. A l'étage : quatre chambres ,1 SDB, 1SDD, 2 WC indépendants offriront aux enfants et amis confort et autonomie. Une spacieuse terrasse couverte de 40m2 située à l'arrière de la maison accueillera dans son espace dînatoire et son salon. Le rêve continue à l'arrière de la propriété avec le magnifique jardin de 4000 m2 engazonné et soigneusement arboré avec en son milieu une piscine chauffée de 5mx8m et sa plage périphérique . CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 4530 € et 6200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lydie PERROT-LAMBERT EI Agent commercial -RSAC n° 882 039 506-Cherbourg lydie PERROT LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES CHERBOURG

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À partir de 10729€ /mois

Véritable écrin chargé d'histoire, idéalement située après le passage emblématique de la Grande-Porte, au coeur du quartier le plus recherché de la haute ville de Granville. Nichée sur une parcelle d'environ 540 m², cette demeure rare d'environ 280 m² conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le potentiel d'une rénovation sur mesure, en parfaite harmonie avec vos aspirations les pus exigeantes. La propriété est accessible par deux entrées indépendantes. Une cour intimiste agrémentée d'un appentis dédié au stationnement, un jardin arboré et une vaste terrasse exposée plein sud-ouest compose un cadre enchanteur, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Le luxe ultime d'un espace extérieur préservé au sein d'un environnement patrimonial unique. Le rez-de-chaussée, sublimé par des cheminées d'époque, accueille un salon et une salle manger baignés de lumière, propices aux moments de convivialité dans un atmosphère raffinée et chaleureuse. La cuisine indépendante, avec accès direct sur l'extérieur, se complète d'une chambre. L'étage noble dessert un palier desservant une majestueuse suite parentale offrant une vue spectaculaire sur la mer, ainsi qu'une seconde chambre donnant sur le jardin. Une buanderie avec accès direct au jardin par un escalier extérieur et une élégante salle d'eau aménagée complète ce niveau. Au deuxième étage, un palier dessert cinq chambres supplémentaires, dont trois équipées d'un point d'eau. Une chambre en suite avec une salle de bains privative offrent un confort idéal pour accueillir famille et invités dans un esprit de réception. Le charme incomparable de cette demeure se prolonge en sous-sol avec une cave sur deux niveaux d'environ 10 m² dotée d'un puits ancien, apportant une touche d'authenticité et de mystère à ce bien d'exception. A seulement quelques pas du centre-ville, cette adresse prestigieuse bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant la proximité des commodités à la quiétude absolue. Bien présenté par Vincent Le Guern. Agent commercial EI " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : "

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

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Vente maison et villa de luxe à Agon-Coutainville