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À Saint-Malo, Saint-Malo, à proximité du parc de la Briantais et des commerces de Saint-Servan, découvrez cette maison lumineuse et entièrement rénovée avec goût, d'environ 180 m². Elle dispose d'un grand salon chaleureux avec poêle à bois de plus de 55 m2, d'une cuisine ouverte moderne avec îlot central, de trois chambres à l'étage, d'une salle de bain et de WC séparés. Un gîte attenant et communicant vient compléter l'ensemble, avec son propre salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 3 300 m², avec sous-sol complet, garage, atelier, buanderie et cave. Un bien rare et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 2805-PARAME
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
749 640 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,12% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 720 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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6 RUE ANGE FONTAN
35400 Saint-Malo
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