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Maison / Villa • Saint-Malo • 609 000 €

5 Pièces

• 4 Chambres

• 114 m²

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Maison / Villa • Saint-Malo

609 000 €

À partir de 3532€ /mois

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Cave

Au sein d'un nouveau domaine bien situé dans le quartier prisé de Saint Etienne, FONCIA vous propose cette maison T5 neuve à l'architecture élégante. Sur un terrain clos de 648 m2, cette maison sur deux niveaux est composée de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, deux toilettes et une spacieuse pièce de vie ayant une triple exposition. Un garage et un stationnement couvert inclus. PRESTATIONS QUALITATIVES : Consommation d'énergie contrôlée grâce à la nouvelle Règlementation Environnemental RE2020, finitions soignées. Disponibilité de cette maison à l'hiver 2026 ; faible coût des droits de mutation. Contact FONCIA : Yves Lejeune, O6 30 96 55 25,

Référence de l'annonce : 00552047

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Caractéristiques générales

- Exposition ouest
- Année de construction 2024
- 5 Pièces

Aménagement du bien

- Cave
- 2 Salles d'eau
- 4 Chambres
- Non meublé

Accès

- Adapté aux handicapés

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

609 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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