PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER ® Le Cap d'Agde - PBI Collection C'est à 600 mètres des plus belles plages du littoral méditerranéen, que nous allons lever le voile sur cette somptueuse réalisation contemporaine de 2024. Une approche sur mesure qui trouve toute son ampleur dans cette villa où les volumes ont été exécuté dans un travail d'équilibre. En cela, cette villa de 173 m² de surface habitable aux lignes épurées et au style architectural radical se dévoile comme une réalisation délicate sans pour autant être dépourvue de caractère. La villa expose fièrement ses lignes sur un terrain paysagé de 800 m² arboré. L'équilibre des proportions et la délicatesse des matériaux s'opèrent en un ensemble harmonieux, pur et élégant. Effectivement, dès l'entrée dans les lieux, c'est une symphonie de volumes unit à un ensemble de prestations haut de gamme qui participent au confort du quotidien. En prise directe avec son environnement, la pièce de réception de plus de 60 m² s'unit avec la cuisine en open space. Cet ensemble s'installe comme le cœur de la villa où palpite toute l'effervescence de complices retrouvailles. L'ensemble se voit cerné par de larges baies vitrées toute hauteur prolongeant naturellement notre regard vers les terrasses ombragées. Positionnée en rez-de-chaussée, la sphère privée nous livre une master suites d'agréable dimension et une salle d'eau privées. Un dressing complète l'ensemble. Empruntons l'escalier afin de découvrir le premier étage depuis lequel se déroule une façade en verre, véritable œuvre graphique. Une fois le niveau atteint une mezzanine / bureau surplombre la pièce à vivre. Trois chambres avec salles d'eau privées nous délivrent un confort optimal pour l'ensemble des occupants. À l'extérieur, le jardin paysagé est mis en valeur grâce un art de la mise en scène parfaitement maîtrisé. Peuplé d'essences locales et introduites, les extérieurs se voient sublimés par une piscine à débordement de 6 mètres de long venant ajouter un relief supplémentaire à ce tableau organique qui éveille nos cinq sens. La terrasse, coiffée d'une pergola bio climatique, délimite rigoureusement les contour de l'espace détente repas de la cuisine d'été. Cet eden se positionne comme l'un des spots le plus délassant de la villa. Le Plus : Construction de 2024. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée Tahoma. Protection haute sécurité avec système d'alarme. Fibre optique. Pompe à chaleur. Jardin paysagé à l'entretien aisé. Proche des commerces essentiels. À 5 minutes de l'autoroute A9. À 10 minutes à pied des plages. Notre Avis : Une Aile entre Ciel et Mer ® Cette propriété nous révèle une somptueuse réalisation du Sud de la France. Comme une ode à la beauté singulière et plurielle de la Méditerranée, ce lieu de vie nous apporte le confort et le bien-être attendu où la seule limite semble être l'imagination. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

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