Dans un quartier calme et recherché du Grau d'Agde, cette villa contemporaine de 2022 incarne le confort moderne et la qualité dans les moindres détails. Dès l'entrée, la lumière traverse les volumes généreux. La pièce de vie de plus de 60 m² accueille un salon chaleureux, un espace repas convivial et une belle cuisine de marque allemande, entièrement équipée et pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée abrite une première suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéale pour vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une seconde suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, l'ambiance est soignée et harmonieuse : une piscine chauffée avec rideau électrique, une terrasse en bois ipé, une pergola bioclimatique sur mesure, un cabanon de rangement modulable en cuisine d'été, des allées gravillonnées et un béton imprimé à l'arrière agrémenté de plantations. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, invite à la détente autour du lit baliné ou des espaces repas sans vis-à-vis. Le garage est isolé, carrelé et chauffé, à l'image du reste de la maison. Climatisation gainable, ballon thermodynamique, panneaux solaires, volets roulants électriques et aspiration centralisée complètent la liste des prestations haut de gamme. Une assurance dommage-ouvrage toujours valide garantit la solidité et l'étanchéité de la construction, assurant une totale tranquillité d'esprit. Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Informations complémentaires : Prix de vente : 880 000 euros Honoraires TTC à la charge du vendeur Surface CARREZ : 142 m² Taxe foncière : 2 700 euros

Référence de l'annonce : 34741990