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Située dans un quartier calme de Villeneuve-lès-Maguelone, cette maison de 110 m² offre confort, intimité et prestations de qualité, sur un terrain clos de 426 m² parfaitement entretenu. ? Les atouts de cette propriété : Piscine couverte au sel sans vis-à-vis avec régulateur de pH, idéale pour profiter de la baignade en toute tranquillité, toute l'année. Espace extérieur intimiste : un coin barbecue et un coin salon détente, à l'abri de tous les regards, parfaits pour recevoir ou se relaxer en toute discrétion. Pièce à vivre spacieuse de 42 m², baignée de lumière, ouverte, plus la véranda de 15m², le jardin et la piscine. 3 chambres avec rangements 13.2m², 12.5m² et 10.7m² Garage de 20 m², idéal pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire. Climatisation réversible dont gainable à l'étage. Vidéo disponible sur Youtube. Prix du bien : 499 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2545 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1770€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/10/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ImmoMAPI
Référence de l'annonce : 1695
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
499 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Informations légales de l'agence
ImmoMAPI, au capital de 7 700 €
Carte professionnelle n° 2010342378 délivrée par Montpellier
Siège : 122 Rue du Lantissargues 34970 LATTES
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
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