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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
L'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter, à 19 minutes de l'aéroport, de la gare TGV de MONTPELLIER et de la mer, 15 minutes de l'école internationale bilingue de Baillargues (EPBI), cette magnifique ferme authentique en plein coeur du village de SAINT NAZAIRE DE PÉZAN. Totalisant plus de 300m2 habitables, cette bâtisse de charme se compose d'une maison principale de 223m2 offrant au rez de chaussée un grand salon-séjour ouvrant sur le jardin par une verrière baignée de soleil, une cuisine équipée avec buanderie -arrière cuisine, et un deuxième salon pouvant facilement être aménagé en suite parentale. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, un ancien pigeonnier aménagé en bureau surplombe tout le village. Deux appartements T2 indépendants de 40m2 chacun ainsi qu'une grande remise de 50m2 complètent cet ensemble rare. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée sans aucun vis à vis de plus 600m2 avec piscine, un grand poolhouse et un porche permettant d'abriter plusieurs véhicules. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1886.00 euros et 2552.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 215-THELUXURYHOUSE
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 095 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 0% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 095 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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240 Avenue du Golf
34670 Baillargues
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