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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Nous vous proposons à la vente une magnifique maison vigneronne, pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans le pittoresque village de Saint-Bauzille-de-Montmel. Cette propriété rare se compose d'une vaste habitation principale de caractère, répartie sur deux niveaux et offrant environ 240 m² habitables. Elle comprend un total de 10 pièces dont chambres 5 spacieuses, à aménager selon vos besoins ou envies. En complément, la propriété dispose de deux anciens bâtiments agricoles à réhabiliter, offrant d'intéressantes possibilités d'aménagement (gîtes, ateliers, espaces de stockage, etc.). Vous trouverez également un garage, un atelier indépendant ainsi qu'une ancienne bergerie, autant d'espaces annexes qui viennent enrichir ce bien d'exception. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique, au cœur d'un environnement naturel préservé. Ce bien est idéal pour un projet familial, touristique ou artisanal, alliant charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement. Référence agence : 1002
Référence de l'annonce : FA67-I2A-7NZ
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
535 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 514 423 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Centre Commercial Forum
34980 Saint-Gély-du-Fesc
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° CPI34022018000024172 délivrée par CCI de l'Herault
Garantie financière Allianz IARD pour un montant de 110 000 €
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