Villa d'architecte avec prestations d'exception - de plain pied avec mezzanine - En exclusivité, découvrez cette villa contemporaine d'exception, nichée dans un environnement résidentiel paisible, à seulement quelques minutes de Pézenas et des plages de la Méditerranée. Édifiée en 2020 sur un terrain clos et paysagé de 1 396 m², cette propriété développe environ 195 m² habitables et séduit par son design élégant, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Au rez-de-jardin, la villa propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, trois grandes chambres, une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, discrètement intégrée à l'ensemble. À l'étage, un espace bureau en mezzanine domine le séjour et profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante, un lieu calme et inspirant, parfait pour le télétravail ou la lecture. Pour vos moments de détente, profitez d'une véritable salle de cinéma privée ainsi que d'un extérieur soigneusement aménagé avec piscine, larges terrasses et jardin paysager. Prestations premium : Climatisation gainable, panneaux solaires, domotique, isolation renforcée, plancher chauffant rafraîchissant, VMC double flux, matériaux nobles et équipements haut de gamme Un bien rare, exclusif, alliant design contemporain, confort absolu et douceur de vivre. Une opportunité unique au coeur du Languedoc. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier AUDEMARD inscrit au RSAC de BEZIERS n° 419 046 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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