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Maison / Villa • Montpellier • 700 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  270 m²

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Maison / Villa • Montpellier
700 000 €
  • Pièces
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Maisons et villa de luxe à vendre à Montpellier
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Maison / Villa
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Les plus

  • Piscine
  • Jardin
  • Garage

Une rénovation de charme pour cette maison vigneronne bourgeoise en plein coeur d'un village à 5 Km de Montpellier. Dès l'entrée, le vestibule dévoile ses escaliers d'époque, en parfait état de conservation. Baignée de lumière, la pièce de vie de près de 73 m2 offre une hauteur sous plafond de 2,70 mètres & s'ouvre directement sur la terrasse principale, exposée Sud-Ouest. Complètement préservé, le jardin est intimiste & offre différents espaces d'agrément pour profiter pleinement de l'été : sous la pergola, au bord de la piscine ou à l'ombre du micocoulier.. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, des WC & un garage de près de 50 m2 avec mezzanine de stockage & portail automatique. À l'étage, on retrouve le salon bourgeois d'origine, bénéficiant de ses cheminées de marbre & moulures : il est idéal comme salon de lecture, pièce de jeux ou chambre parentale. On retrouve également 4 chambres se partageant une vaste salle d'eau, & une suite parentale avec dressing, salle de bains & bureau privatifs. Un bien rare, à proximité de l'ensemble des commodités à pied (écoles, collèges, commerces, restaurants..), offrant encore des possibilités d'évolution & pouvant bénéficier d'un logement indépedant en sus du prix.

Référence de l'annonce : 2233

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud, ouest
    • Année de construction 1850
    • 7 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 72,78 m²
    • 3 Toilettes
    • Chauffage individuel gaz
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 1 Salle d'eau
    • 6 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain

Accès

    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

700 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,48% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 670 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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