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Exclusivité, belle maison de 175 m² R+1 sur un terrain clos et arboré de 923 m² sans aucun vis à vis, avec piscine et studio indépendant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon ouvrant sur une très belle véranda alu de 28.50 m² (sept 2019), d'une chambre avec salle de bains et dressing, d'un wc séparé ainsi que d'un cellier donnant accès au garage. A l'étage deux chambres avec salle d'eau, dressing et un wc séparé. Un studio indépendant complète ce bien, composé d'une chambre avec salle d'eau et wc et d'un pool house aménagé et équipé, (possibilité de revenus locatifs 10 000 euros/an environ). Le tout en parfait état. Nombreuses prestations : Pompe à chaleur, cheminée bois, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, fenêtres alu, terrasse carrelée avec store banne automatique, pisicine au sel, carrelée 10X4, chalet bois 15 m².. La maison est située dans un quartier calme à proximité des commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Laurence HUARD (EI) Agent Commercial RSAC 403.716.889 Montpellier. Plus d'informations (réf. 85002121357). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 85002121357
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
572 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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10 RUE DU GRAND LAUNAY
49000 Angers
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