FARGUES SAINT. HILAIRE secteur, dans MAGNIFIQUE ECRIN DE VERDURE au calme SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE ESPRIT CALIFORNIENNE 210M² s'étendant sur deux niveaux et vous offrant: 1ER NIVEAU: spacieuse entrée et dressing invité, WC, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, SDE, WC et terrasse privative 11 m2 avec vue magnifique et dégagée, bureau, buanderie,SDB avec douche et baignoire . AU REZ DE CHAUSSEE: OPEN SPACE : Cuisine équipée et ilot central, VASTE PIECE DE RECEPTION 70M² triple expostions baignée de lumière,WC, cellier. À L'EXTÉRIEUR:TERRASSE IP 110 M2,GRAND SPA DE NAGE chauffé, potager, carport, parking goudronné et parking en gravillon. GARAGE carrelé isolé avec mezzanine. Le tout sur un magnifique terrain clos arboré sans vis à vis de 2466 m2 vu sur bois classé.Prestations de qualité: Cuisine Italienne, électroménager Siémens, parquet chêne massif , huisseries ALU double vitrages, 2 stores bannes motorisés, pompe à chaleur AIR/EAU ,chauffage au sol ,climatisation réversible. Potentiel constructible. ENSEMBLE INTERIEUR ET EXTERIEUR TRES SOIGNE. Environnement verdoyant et paisibe à seulement 5mn des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire. A pied ramassage scolaire pour collège et lycée Créon et bus pour Bordeaux. Accès rocade 12 minutes. SON ENVIRONNEMENT A L'AMBIANCE BUCCOLIQUE, SON ETAT, SA LUMINOSITE, SES VOLUMES font de cette villa un bien attractif sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Contacter Elodie PASSERA , agent commercial SASU Secrètes Villas Immobilier au RSAC de Bordeaux sous le Numéro 424 146 645.

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