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Entièrement rénovée en 2024 sous la supervision d'un cabinet d'architectes, la villa propose près de 390 m² aux lignes épurées, magnifiées par des matériaux nobles et intemporels : béton ciré, enduits à la chaux, noyer, hêtre et pierre naturelle. Implantée au coeur d'un domaine de plus d'un hectare, elle bénéficie d'un environnement préservé et d'un calme absolu. La pièce de vie, largement ouverte par de vastes baies vitrées, est résolument tournée vers l'extérieur et la piscine à débordement. Elle offre une double ambiance : un espace cosy et chaleureux autour du feu, et une transition fluide entre intérieur et terrasses, idéale pour vivre la maison en toutes saisons. "La Californie" comme elle aime se nommer dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau, de cinq chambres dont une suite principale aux volumes généreux, ainsi que d'espaces pensés pour le confort et le bien-être. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les lignes de la maison, tandis qu'un carport en bois peut abriter jusqu'à trois véhicules. Villa rare et confidentielle, cette réalisation singulière conjugue élégance contemporaine, sérénité et art de vivre. Une adresse d'exception à découvrir. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : ZP22
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 950 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,999993% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 809 524 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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330 Route du Rouquey
33550 Tabanac
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