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Villa • Marrakesh • 2 250 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  650 m²

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Villa • Marrakesh
2 250 000 €
  • Pièces
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2 250 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Garage
  • Parking

À seulement quelques minutes du centre-ville et de l’École Américaine, cette superbe villa de plain-pied vous ouvre ses portes dans un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur d’un hectare de terrain soigneusement paysagé et orné de plus d’une centaine d’oliviers, elle déploie 650 m² habitables, alliant confort moderne, authenticité et sérénité. Dès l’entrée, l’espace respire la lumière et l’élégance. Un vaste séjour ouvert sur l’extérieur vous invite à profiter de la douceur du climat, tandis qu’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle complète parfaitement les espaces de vie. La villa propose également un bureau ainsi que de nombreux rangements, répondant aux besoins d’une vie familiale harmonieuse. Côté nuit, cinq suites généreuses, chacune avec leur salle de bain privative, offrent intimité et confort à chacun de ses occupants. La climatisation réversible et le chauffage central, installés dans toutes les pièces, assurent une atmosphère agréable tout au long de l’année. À l’extérieur, les moments de détente prennent une toute autre dimension. Une piscine spectaculaire de 15 x 15 mètres s’étend face à une terrasse plein sud, offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas. Le jardin, véritable havre de verdure, abrite un terrain de pétanque, un garage fermé et un parking couvert. Les logements indépendants destinés au personnel viennent parfaire le confort du domaine. Soucieuse de modernité et d’efficacité, la maison est équipée de panneaux solaires, réduisant ainsi sa consommation énergétique. L’environnement, calme et sans vis-à-vis, garantit une intimité rare tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville. Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre. Elle séduira les familles en quête d’un refuge paisible, à la fois résidence principale et maison de vacances idéale, conjuguant espace, authenticité et modernité dans un cadre d’exception.

Référence de l'annonce : KPPM03623

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 7 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • Meublé
    • 5 Salles de bain
    • Entrée
    • Cheminée
    • 5 Chambres
    • Chauffage individuel

Accès

    • Parking
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

2 250 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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