Idéalement située, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur les chaînes de l'Atlas grâce à son terrain en hauteur. La villa principale comprend cinq chambres, dont deux suites, un salon spacieux de 60 m² avec deux cheminées à insert, une cuisine équipée avec réserve, une petite chambre pour le personnel avec salle de bain, ainsi qu'un toilette invité.? Le premier pavillon dispose d'une cuisine américaine ouverte sur un salon avec un poêle à bois, d'une chambre avec salle de bain, et d'une terrasse offrant une vue sur la piscine et les montagnes de l'Atlas.? Le second pavillon est composé de deux chambres avec salle de bain, chacune équipée d'un poêle à bois, ainsi que d'une terrasse donnant sur la piscine et offrant une vue panoramique sur l'Atlas.? Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de diverses variétés d'arbres fruitiers et d'agrumes, ainsi que d'un potager. La piscine, de 12 m x 6 m, est idéalement située au centre du terrain, en face de la terrasse principale de la villa.? Construite avec une armature en béton et des murs en pisé de 50 cm d'épaisseur, la villa bénéficie d'une isolation optimale grâce à l'utilisation de liège pour le toit. La climatisation, de haute qualité, est centralisée et gainée dans la villa principale, tandis que les pavillons sont équipés de splits individuels. Grâce à ses 24 panneaux solaires installés sur le toit du parking (pouvant accueillir trois voitures), la consommation électrique ne dépasse pas 120 €/mois.? L'ensemble des huisseries est doté de double vitrage au gaz argon, assurant une excellente isolation thermique. Située sur une superbe route reliant Marrakech au village d'Amizmiz, la villa offre également un accès facile au Barrage de Lalla Takerkoust. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Référence de l'annonce : 6618248