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Villa contemporaine au cœur de la nature, à deux pas du lac de Saint-Ferréol Dans un écrin de verdure de près de 3 000 m², à seulement 30 minutes au sud de Toulouse et 40 minutes de son aéroport, cette villa d'architecte de 250 m² allie design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la mise en scène est spectaculaire : une porte monumentale désaxée ouvre sur une galerie de 11 m² qui annonce le ton. Tout de plain-pied, la maison déploie une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, et une suite parentale de 57 m² avec salle de bains et dressing, tournée vers le jardin. L'espace nuit propose également deux chambres de 11 m² avec salle d'eau commune, ainsi qu'une troisième chambre/bureau de 10 m². Dans le prolongement de l'entrée, un espace de 45 m² offre de multiples possibilités : réception, atelier, salle de sport ou de jeux. Une salle de bain de 11 m² vient compléter cet univers. À l'extérieur, le parc paysager accueille une piscine au chlore, liner armé 5x10m, un abri piscine et une cave. Les matériaux et équipements témoignent d'un raffinement exigeant : bois Douglas, cuisine sur mesure avec plan en pierre, cheminée au bioéthanol,, baies vitrées à galandage, domotique intégrée. Une propriété unique, où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature et le calme du lac voisin.
Référence de l'annonce : KP1-10861
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
819 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 780 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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