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Exclusivité Entre Albi et Toulouse, dans un bel environnement, au calme sur un parc d'exception de 3ha bordé d'une rivière, cette maison de caractère entièrement rénovée séduira les amoureux de nature, elle développe 395m² habitables, comprenant 2 salons de plus de 60m² chacun, véranda donnant sur le parc, cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, grenier avec bureau, bibliothèque de 88,89m² et salle de sport de 62m² dépendances. À l'extérieur : Garage double de 57,50m², Poolhouse avec salon d'été de 17m², salle d'eau et wc de 3,92m², cuisine 6,5m² avec terrasse couverte de 23,90m² Piscine 17 x 7,5 au sel, volet de sécurité Grange de 107,10m² + étage de 19,50m² Parc d'arbres centenaires de plus de 3ha Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6840 € et 9320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraire charge vendeur.
Référence de l'annonce : 85862814
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
945 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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4 place saint etienne
31000 Toulouse
Informations légales de l'agence
7-8 CONSULTING, au capital de 1 200 €
Carte professionnelle n° CPI31012019000038806 délivrée par TOULOUSE
Siège : 68 RUE LOUIS VITET 31400 TOULOUSE
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : TOULOUSE 844 890 4
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