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Guilhemery maison de ville avec joli extérieur intime. Idéalement située dans le quartier de Guilheméry, à deux pas de la renommée place Dupuy, cette maison de ville allie parfaitement charme, confort et praticité. Ce secteur prisé de Toulouse séduit par son atmosphère authentique, ses commerces de qualité, ses établissements scolaires d’excellence et son accès rapide aux transports urbains. Cette maison de ville se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 45 m² au rez de chaussée. Le tout permet d'accéder à une cour intérieure privative , offrant un véritable havre de paix en cœur d’îlot, où il fait bon se ressourcer. Aux premier et deuxième étages, quatre chambres spacieuses offrent des epaces intimistes et paisibles avec une salle de bains et un wc à chaque niveau. Le quartier bénéficie d’une offre scolaire prestigieuse, notamment avec l’établissement Le Caousou, reconnu pour la qualité de son enseignement et son cadre stimulant, accessible à pied depuis la maison. Enfin, la proximité immédiate des commerces, des marchés locaux et des transports en commun (bus, métro) vous assure un quotidien alliant praticité et douceur de vivre. Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de vie citadine raffinée, dans un cadre à la fois vivant et paisible.
Référence de l'annonce : 1_4362
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
490 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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6 av Louis Bleriot
31500 Toulouse
Informations légales de l'agence
VALEURS IMMOBILIERES 31, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI 3101201800003 délivrée par TOULOUSE
Siège : 6 AV LOUIS BLERIOT 31500 TOULOUSE
Garantie financière RCP MMA PRO pour un montant de 800 000 €
RCS : TOULOUSE 750215014
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