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Située sur la commune d'Uzès, non isolée et dans un environnement privilégié en bordure d'une charmante rivière, cette propriété de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et apaisant. Un terrain de 3300m2 arboré. La maison principale développe environ 180 m² parfaitement entretenus (hors dépendances). Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière prolongée par une véranda de 65 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre en rdc avec sde et wc (gîte) et de deux autres belles chambres à l'étage ainsi que d'une salle de bains raffinée, ouverte sur la nature pour un véritable moment de détente. Un gîte indépendant d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble. Il peut être intégré à l'habitation principale selon les besoins. Celui-ci propose une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une terrasse privative, offrant intimité et convivialité. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville pour l'ensemble, ainsi que la climatisation dans le séjour, le gîte et la chambre principale. De spacieuses dépendances, dont un garage fermé et des abris voitures, ajoutent fonctionnalité et potentiel à ce bien. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella – L'Immobilier depuis 1989. Référence 2831.
Référence de l'annonce : 3014737665
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
695 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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12 14 Et 16 boulevard Gambetta
30700 Uzès
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