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NOUVELLE EXCLUSIVITE : RARE ET EXCEPTIONNEL !! DANS LE CENTRE de Sommières, Belle Maison de Maître ( 465 m² développés ) ENTIEREMENT RENOVEE avec goût, sise sur un magnifique Jardin arboré de 800 m², son forage et sa PISCINE !! IDEAL POUR UN PROJET FAMILLIAL ET/ OU INVESTISSEMENTS ( Locatifs traditionnels et/ou Chambres d'Hôtes ) Distribution des différents espaces : Au Rez de chaussée : - Une très belle entrée en pierre de Pondres donnant sur un remarquable escalier. - Un grand garage de 50 m² ( 3/4 voitures , Portail électrique ). - Un salon d'été / hiver de réception de 90 m² : possibilité de le transformer en Duplex Loft Industriel ! - Un second garage ( 25 m² , Portail électrique) - Un adorable studio indépendant avec salle d'eau et cuisine donnant sur le jardin ( Valeur locative : 450 euros/mois ) Au R+1 : - Un bel appartement composé d'une entrée, double séjour ,cuisine hyper équipée , 3 chambres , 2 salles de bains/eau, nombreux rangements, et grande terrasse (28 m²) donnant sur le jardin. ( Valeur locative : 1200 euros/ mois ) Au R+2 : -1 F3 de 60 m² composé d'une entrée , un séjour avec cuisine Américaine équipée , 2 belles chambres et Sde .( Valeur locative 750 euros /mois) -1 F3 de 70 m² composé d'une grande entrée, un vaste séjour et cuisine Américaine, 2 spacieuses chambres et une somptueuse salle d'eau. ( Valeur locative 850 euros /mois ) Un Forage avec un magnifique puits alimentant l'arrosage du jardin, une grande remise et une cuisine d'été viennent agrémenter ce bel ensemble immobilier !! Tout l'immeuble est gainé de climatisation réversible. Les T3 sont à vendre avec leurs meubles, équipements de cuisine : prêts à être loués de suite ! En résumé: LE CHARME DE LA CAMPAGNE EN VILLE ! A VOIR TRES RAPIDEMENT !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.891368
Référence de l'annonce : 340934283676
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
799 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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34270 Fontanès
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 34022016000005429 délivrée par CCI de Montpellier
Siège : Diver City 34170 Castelnau-le-Lez
RCS : Montpellier 753603711
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