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Dans le charmant petit village de St Laurent d'Aigouze au coeur de la Camargue magnifique maison de village de 213 m² habitable sur une surface utile de près de 600 m² avec les dépendances. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité elle comprend 2 niveaux avec possibilité d'un appartement 3 pièces indépendant avec salle d'eau en rdc, patio intérieur et à l'étage l'habitation principale avec 3 chambres séjour de 42 m² avec cheminée et accès sur véranda de 25m²,salle de bain, grande cuisine équipée avec accès terrasse de 60 m² et sa piscine sans vis à vis. La maison comprend également un grand garage de 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, il est équipé d'une borne de recharge électrique. L'intérieur bénéficie d'une climatisation réversible dans les chambres, d'un chauffage au sol dans le séjour-cuisine, de la fibre, d'un visiophone et d'une alarme. Idéal également pour une activité de chambres d'hôtes. Aucun travaux à prévoir. Pour tous renseignements ou visites contactez le 06x85x06x65x92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 2000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987
Référence de l'annonce : VM3808-SNG
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
1 240 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1015 RUE DU LIEUTENANT PARAYRE 13290
13090 Aix-en-Provence
Informations légales de l'agence
SNG EXTENSIA, au capital de 45 726 €
Siège : 1435 ROUTE DES MILLES 13090 AIX EN PROVENCE
Garantie financière C.E.G.C. pour un montant de 110 000 €
RCS : MARSEILLE 408475002
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