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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
L'agence Portal & Pio vous propose : NÎMES QUARTIER L'EAU BOUILLIE GRANDE PROPRIETE SUR LES HAUTEURS : MAISON + MAZET SUR 1 HECTARE DE TERRAIN CALME ET ARBORÉ. Située dans une impasse au calme absolu, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes, cette propriété rare s'étend sur un terrain exceptionnel d'un hectare entièrement arboré, avec deux accès indépendants. La maison principale, d'environ 132,5 m², offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle se compose d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'une agréable véranda de 18,5 m² ouverte sur le jardin. En complément, un Mazet indépendant de 60 m² avec son propre compteur électrique permet d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres à l'étage en enfilade. Côté annexes, la propriété dispose également d'un grand garage de 67 m² ainsi que d'une remise d'environ 30 m², idéale pour du stockage ou un atelier. Une piscine à rénover complète cet ensemble niché dans un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une vie paisible ou un projet familial ou touristique. Possibilité d'extension de 39m² supplémentaires! Un bien rare à Nîmes, alliant espace, tranquillité et potentiel. À visiter sans tarder.
Référence de l'annonce : 489
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
610 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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51 AVENUE JEAN JAURES
30900 Nîmes
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