:Située en pleine campagne, sur la commune de Plougonven, cette propriété singulière bénéficie d'un environnement naturel préservé, aux portes des Monts d'Arrée. À seulement 3h15 de Paris en TGV et à 12 minutes de Morlaix, elle conjugue accessibilité et déconnexion totale. Le massif granitique des Monts d'Arrée, connu pour ses paysages sauvages et majestueux, offre ici un décor d'une rare authenticité, où la nature règne en maître. Au détour d'une allée bordée d'arbres, le rythme s'apaise, le regard se pose. Cachée des regards et lovée au coeur d'un écrin de verdure, une longère du XIXe siècle se dévoile progressivement. Entourée de ses dépendances, la propriété forme un ensemble harmonieux en U, protecteur et intimiste, composé de la maison principale, d'un gîte indépendant et d'une dépendance technique. Aucun voisin immédiat, aucun vis-à-vis : le regard s'évade librement sur la campagne environnante, offrant une sensation de liberté absolue et une quiétude rare. Déployée sur plus de 6 000 m² de parc arboré, la longère développe environ 200 m² habitables. Elle dialogue naturellement avec ses annexes, créant une atmosphère chaleureuse et cohérente. Dès l'entrée, la maison révèle une ambiance authentique et apaisante, où chaque détail semble raconter une histoire. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, invite aux moments de partage. Les enduits à la chaux et les poutres apparentes soulignent le caractère ancien du lieu, tout en conservant une douceur enveloppante. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'articule autour d'un piano de cuisson, propice aux instants gourmands et aux grandes tablées. Dans le prolongement, la salle à manger prend place dans une vaste véranda baignée de lumière, offrant une ouverture généreuse sur le jardin et un dialogue permanent avec les saisons. L'aile gauche de la maison accueille l'espace nuit de plain-pied. Trois chambres y prennent place, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, avec une vue apaisante sur la nature environnante. Une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, vient moderniser l'ensemble. À l'étage, la suite parentale, lumineuse et paisible, profite d'une vue dégagée sur le parc. Elle dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Une seconde chambre, exposée ouest, capte la lumière naturelle tout au long de la journée. Enfin, les combles aménagés en espace détente constituent un refuge idéal pour la lecture, la musique ou la contemplation. Dans l'aile droite, le gîte indépendant conserve tout le charme des vieilles pierres. Pensé pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux, il offre également la possibilité de développer une activité d'hébergement touristique, ouvrant la voie à de beaux projets. La dépendance attenante abrite la partie technique de la propriété : espaces de rangement, chaufferie et chaudière à granulés, garantissant un confort thermique optimal dans une démarche respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, la piscine chauffée, installée en 2023, s'intègre discrètement dans le paysage. Bordée d'une large terrasse en bois et entourée de plantations soignées, elle devient un véritable cocon de bien-être, à l'abri des regards. Le parc arboré, ponctué d'arbres centenaires et de clairières, invite à la contemplation, aux promenades et aux moments de pause dans un calme absolu. La propriété bénéficie d'une isolation optimisée, avec pare-vapeur et pare-pluie dans les combles, ainsi que d'un chauffage écologique grâce à sa chaudière à granulés. Raccordée à la fibre optique, elle allie harmonieusement confort moderne et authenticité. Entre bocages, forêts et crêtes rocheuses, les alentours de Plougonven constituent un terrain de jeu idéal pour les amateurs de randonnée, de vélo ou d'équitation, grâce à un dense réseau de chemins et de voies vertes accessibles à proximité. À seulement 15 minutes de Morlaix et à 30 à 35 minutes des plages de la baie de Morlaix, la propriété offre un équilibre parfait entre quiétude bucolique et évasion littorale. Un lieu rare, empreint de caractère et de sérénité, destiné aux amoureux de nature, de patrimoine et de grands espaces, où chaque saison révèle une nouvelle facette du paysage. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 575 000 €. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Référence de l'annonce : 1630EAF