Philippe Voltz Optimhome, vous propose cette opportunité rare dans le secteur: la maison du bonheur ! Vous souhaitez changer de vie ou vous recherchez une grande maison familiale, alors lisez attentivement ce qui suit.. Cette très belle longère rénovée datant de la fin du 18ème siècle dispose d'un logement principal et de 4 gîtes indépendants avec piscine chauffée. Situation idéale au calme en impasse sur le GR 34 (chemin de grande randonnée menant aux plages). À vendre une activité d'hébergement touristique, composée de 4 gîtes et d'une maison d'habitation, exploitée depuis 20 ans et nichée dans la campagne Cancalaise au coeur d'un environnement naturel bucolique, à proximité de la mer et dans un calme absolu. Le taux d'occupation élevé de la région, avec une demande permanente, vous assure une bonne rentabilité. Les 4 gîtes sont entièrement meublés et équipés, la rénovation et l'entretien des lieux ont été constants durant les vingt dernières années et encore à ce jour. Il vous suffit juste de réactiver les offres sur les principaux portails de locations saisonnières. Piscine couverte chauffée par une pompe à chaleur, sauna, solarium, cour plein sud avec espace privatif pour chaque gîte. DPE classé C, rare pour ce type de batîment Terrain arboré et paysagé d'environ 2800 m2. Dépendances: atelier de bricolage, atelier d'artiste couvert de panneaux solaires. Bilans d'activité et prévisionnel à disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) (réf. 593155 )

À l'abri des regards, dans un écrin de verdure, cet ensemble d'anciennes et authentiques petites fermettes bretonnes s'étend sur 7 hectares de terres, offrant un cadre rare, propice à une exploitation hôtelière de charme, à un projet de résidences secondaires ou à la création d'un lieu de vie intergénérationnel. La mer se trouve à seulement 15 minutes. Ce hameau de caractère, se compose de trois longères au charme d'époque : Une première longère d'habitation, aménagée en deux logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès. Une seconde longère d'habitation aménagée en plain-pied présente un logement avec cuisine, deux chambres, salle de bain, wc séparés, laissant place à des possibilités de redistribution. Une troisième longère, typique et charmante, dispose d'un étage. Plusieurs granges, remises et dépendances complètent l'ensemble, représentant un volume bâti de caractère à valoriser. Habitable en l'état, l'ensemble nécessite des travaux de rénovation tout en offrant un potentiel architectural et foncier conséquent. Le cadre naturel environnant, les volumes disponibles et la typologie du domaine permettent d'envisager une restructuration ambitieuse, à la hauteur d'un projet touristique, événementiel ou résidentiel. Un lieu unique, à révéler par un projet visionnaire.

Votre agence 123webimmo vous présente : ?? À VENDRE – Havre de paix à Lannion : charme, nature & potentiel ! Dans un écrin de verdure, au calme absolu et pourtant à deux pas des commodités, découvrez cette superbe propriété de caractère, ancien corps de ferme rénové avec soin, authenticité et goût. ?? La maison principale vous séduira dès l'entrée avec : Un vaste séjour chaleureux, orné d'une cheminée d'époque et d'un poêle à bois, Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la terrasse ensoleillée pour des repas en plein air, Une buanderie/cellier bien pensée, Un bureau (ou chambre d'appoint), Une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage : ? Trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains élégante, et un second WC. ?? Le + : Un gîte indépendant (avec excellente rentabilité !) comprenant : Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, Une chambre cosy avec rangements, Une salle d'eau avec WC. ?? Côté dépendances, tout est là pour concrétiser vos projets : Une bâtisse en pierre pouvant accueillir un second gîte, Un abri pour véhicule, un abri bois, trois grands hangars pour stockage ou activités. ?? Le tout posé sur un terrain de 17751 m² (1 ha 77a 51 ca), magnifiquement boisé et fleuri : un véritable coin de paradis ! ?? Idéal pour vivre en harmonie avec la nature, accueillir une grande famille, développer une activité touristique ou simplement savourer la douceur de vivre bretonne. ?? Une visite s'impose ! Coup de cœur garanti pour cette pépite rare sur le secteur de Lannion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :