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Demeure • Waterloo • 1 975 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  475 m²

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Demeure • Waterloo
1 975 000 €
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Les plus

  • Calme
  • Cave

Située dans le quartier du Faubourg, cette propriété de charme des années 30' a bénéficié d'une rénovation en profondeur en 2010. Elle développe une superficie de ± 475 m² (suivant PEB) et dispose d'un terrain arboré de quelques 40 ares. La maison s'ouvre sur un grand hall d'entrée, une belle pièce polyvalente en espace bureau bibliothèque et un grand escalier d'époque. Elle se distingue par de spacieuses réceptions, aérées et lumineuses, comprenant un salon de +/- 70 m2 communiquant sur une grande salle-à-manger, une agréable cuisine hyper équipée avec un îlot central et une entrée de service. Le premier étage s'organise avec 3 chambres dont une master bedroom avec salle de bains, deux autres avec salles de bains ou salle de douches. Le deuxième étage offre trois chambres dont deux avec une pièce d'eau, un bureau ou salle polyvalente. Un vaste parking permet d'accueillir plusieurs véhicules et les caves, sous toute la maison, incluant chaufferie, buanderie et cave à vin ajoutent une grande fonctionnalité à ce bien. Avec un PEB C, cette villa allie style, élégance, et grand confort. Autres: garage pour deux voitures - grenier - alarme. Le quartier du Faubourg est situé dans un beau quartier résidentiel de Waterloo non loin de la Forêt de Soignes, il offre un cadre vert et agréable non loin des commerces du centre de Waterloo. Pour toutes informations et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40. Ref: '7229282'

Référence de l'annonce : 3649792_21125765

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Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • Bâtiment de 3 étages
    • Calme
    • 6 Pièces
    • Année de construction 1927

Aménagement du bien

    • Cave
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 5 Salles d'eau
    • Salle de séjour
    • 6 Chambres
    • Non meublé
    • 5 Salles de bain
    • Salle à manger
    • 3 Toilettes
    • Chauffage fuel

Accès

    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 975 000 €

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Classe energétique (score EPC) : C
  • Numéro du rapport CPEB : 20230522034609
  • Emission CO₂ : 47 kg CO²/m²
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire : 120840 kWh/an
  • Attestation de conformité de l'installation électrique : Oui (conforme)
  • Réglementation sur la construction
  • Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone d’habitat mixte (habitat & activité économique)
  • Information sur les zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable
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Financement

  • Durée de notre prêt
    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    IPI : 513.856

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