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Villa • Waterloo • 1 995 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  400 m²

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Villa • Waterloo
1 995 000 €
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Les plus

  • Terrasse
  • Calme
  • Cave

Dans le très beau quartier du Faubourg, au sein de l'une des avenues les plus élégantes de Waterloo, superbe villa classique et familiale jouissant d'un jardin parfaitement orienté sud-ouest (terrain de ± 22 ares). Sa surface habitable d'environ 400 m² se déploie en ravissantes réceptions lumineuses s'ouvrant sur une vaste terrasse et le jardin, une cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner, ainsi que cinq chambres, dont une belle suite parentale, accompagnées de quatre salles de bains. Un bel espace sous combles, facilement aménageable, permet de créer deux chambres supplémentaires. Une salle de jeux et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures complètent ce bien. PEB : C , triple vitrage, isolation murale, chauffage chauffage au gaz, ventilation double flux. Installation prête à accueillir une pompe à chaleur (PEB B dans ce cas). Ref: '7300600'

Référence de l'annonce : 1453_21220466

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Caractéristiques générales

    • Situation campagne
    • Année de construction 1992
    • Exposition sud, ouest
    • Bâtiment de 2 étages
    • Calme
    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • 5 Chambres
    • Non meublé
    • 4 Salles de bain
    • Salle de séjour
    • 5 Toilettes
    • Chauffage gaz
    • Salle à manger
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 4 Salles d'eau

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 995 000 €

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Classe energétique (score EPC) : C
  • Numéro du rapport CPEB : 20250401020893
  • Emission CO₂ : 40 kg CO²/m²
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire : 162873 kWh/an
  • Réglementation sur la construction
  • Information sur les zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable
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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    01170 Watermael-Boitsfort

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