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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Offrez-vous un bien d'exception avec cet hôtel particulier prestigieux, situé au cœur de la région bordelaise, à proximité immédiate des vignobles mondialement connus de Saint-Émilion et des plages prisées du bassin d’Arcachon. Ce lieu unique conjugue élégance, confort moderne et authenticité, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet ambitieux de chambres d’hôtes ou d’hôtellerie de charme. Cette propriété s’étend sur trois niveaux, chacun pensé pour répondre aux attentes des plus exigeants. Le rez-de-chaussée dispose de deux salons élégants, d’une salle à manger raffinée, d’une cuisine moderne et d’une véranda baignée de lumière naturelle. Les étages supérieurs dévoilent des espaces privés d’exception, avec sept chambres, dont plusieurs suites avec salles de bain attenantes, et une suite parentale remarquable composée de deux chambres et d’une salle de bain spacieuse. Un bâtiment annexe de 130 m² vient enrichir ce bien d’exception. Il comprend un espace bien-être au rez-de-chaussée, doté d’un spa et d’un sauna, ainsi qu’une suite parentale supplémentaire à l’étage. À l’extérieur, le raffinement continue avec une piscine chauffée au sel (2,5 x 9 m), un spa de 12 m², un sauna pour 4 personnes et un jardin paysager offrant calme et sérénité. Idéalement situé, cet hôtel particulier est parfaitement adapté pour un cadre familial ou un projet professionnel de standing, ce bien rare est une invitation à vivre dans un environnement où luxe, prestige et authenticité se rencontrent.
Référence de l'annonce : JCS1094
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 625 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Le Presbytère, Gabiran 33350 Mérignas
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
Maxwell-Baynes | CHRISTIE'S Intl Real Estate, au capital de 7 500 €
Carte professionnelle n° CPI33012018000032950
Siège : Le Presbytère 33350 Mérignas
RCS : Bordeaux 509651667
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