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Dans un bel immeuble de caractère, en étage élevé avec ascenseur, appartement T3/T4 de 103 m2 offrant une magnifique vue sur les jardins et sans vis-à-vis. Vaste pièce de vie ouvrant sur balcon plein sud, deux chambres sur cour, salle d'eau et cuisine. Ce bien bénéficie également d'une chambre de bonne de 8.50 m2 sous combles et d'une cave de 4,25 m2. Proximité commerces (Dupuy et Carmes) métro François Verdier (ligne B et future ligne C) et tram. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 euros. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2417.00 euros et 3271.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RAOUX IMMOBILIER : Sylvie BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence de l'annonce : VA3062-RAOUXIMMO
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
550 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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10 rue Ozenne
31000 Toulouse
Informations légales de l'agence
Raoux Immobilier, au capital de 70 000 €
Carte professionnelle n° 923 délivrée par Haute Garonne
Siège : 10, rue Théodore OZENNE 31000 TOULOUSE
Garantie financière QBE Insurance pour un montant de 110 000 €
RCS : Toulouse 393422746
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