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Dans le quartier prisé des Chartrons, à proximité immédiate du Jardin Public et du tramway, venez découvrir ce charmant appartement alliant cachet de l’ancien et confort contemporain. Situé au premier étage d’un bel immeuble en pierre, il séduit dès l’entrée par son authenticité et sa luminosité. Il se compose d’une cuisine indépendante et d’un vaste séjour d’environ 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cheminée fonctionnelle et le balcon filant apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. L’espace nuit se distribue en une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre et une autre pièce avec mezzanine constitue un espace parfait pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’appoint. Ce bien rare dans le secteur bénéficie de prestations de caractère (parquets anciens, pierre apparente, belle hauteur sous plafond) et d’une localisation privilégiée, au cœur d’un quartier vivant et recherché, proche des commerces, des écoles et des transports. Un appartement idéal pour les amateurs de charme et de vie citadine.
Référence de l'annonce : 86194386
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
649 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,677% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 620 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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33000 Bordeaux
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