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HÔTEL DE VILLE / PEY BERLAND – SOMPTUEUX APPARTEMENT BOURGEOIS XIX° – 195M2 – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR – BALCON Appartement d'exception – Bordeaux centre historique Idéalement situé entre la Mairie et la Place Pey-Berland, au sein d'un superbe immeuble haussmannien de 1860 récemment ravalé, cet élégant appartement bourgeois du XIXe siècle, en parfait état, séduit par ses volumes, sa lumière et ses prestations anciennes magnifiées. Occupant l'étage noble, traversant, avec ascenseur, il fut autrefois la résidence de François Mauriac. Il offre une vaste entrée avec vestibule, un salon de plus de 50 m², un salon d'hiver (actuellement bureau), une salle à manger, et une cuisine contemporaine parfaitement intégrée à l'esprit du lieu. Côté nuit : trois chambres, dont deux superbes suites parentales avec dressings, vue Cathédrale et calme absolu. Lumineux toute la journée grâce à son exposition Est/Ouest et ses grandes baies vitrées, l'appartement dispose d'un balcon filant, d'une grande cave saine (20 m²), et d'un stationnement en location à proximité. Prestations remarquables : parquets en bâtons rompus, cheminées en marbre, 4,20 m de hauteur sous plafond, moulures et finitions soignées. - On aime : l'adresse centrale, le charme historique sublimé, la lumière, l'ascenseur, le balcon… et le parfait état général de ce bien unique. Pas de procédure en cours Contact : M. Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.
Référence de l'annonce : BO1-1091X
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
1 490 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 256 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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40 cours de Verdun
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 33063-2182 délivrée par GIRONDE
Siège : 40 cours de Verdun 33000 Bordeaux
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : BORDEAUX 531913507
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