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Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement de 125 m², au sein d'une résidence sécurisée de standing, offre un cadre rare et privilégié. Le séjour d'environ 47 m² bénéficie d'une triple exposition qui révèle pleinement les volumes et la luminosité. Deux chambres (possibilité 3), deux salles de douches et une grande cuisine indépendante avec arrière-cuisine composent un ensemble harmonieux et confortable. Un jardin privatif de 395 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de ville, confère à l'appartement une signature exceptionnelle. Des travaux sont à envisager, permettant d'imaginer un projet à votre image dans ce secteur emblématique du centre-ville. Une place de parking couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien rare, recherché pour son adresse comme pour son potentiel. Certaines photos sont des projections d'aménagement réalisées par home staging virtuel (Gepetto). Elles sont proposées à titre d'illustration et ne sont pas contractuelles. DPE 124 (C) GES 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1320 et 1830 euros Copropriétés de 56 lots dans le bâtiment (habitations / caves et parkings inclus) Aucune procédure en cours Loi Carrez : 125,87 m2 Quote part annuelle des charges : 2280 euros / an Prix du bien 680 000 euros HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations merci de contacter Laura Fornes Agent commercial RSAC 522410877- RCP 62571004 Retrouvez tous les biens
Référence de l'annonce : BP1-4988
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
680 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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13 Cours de Tournon,
33000 Bordeaux
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