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BORDEAUX - CAUDERAN - à deux pas du Parc Bordelais, sur l'une des plus prestigieuses avenues de Bordeaux, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cet appartement d'environ 114m2 avec jardin dans une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant ouvrant sur le jardin d'environ 73m2 sans vis-à-vis, et d'une cuisine séparée. La partie nuit accueille une suite parentale avec dressing salle de bain et wc, une chambre avec salle d'eau et wc, et une lingerie. Un garage double en sous-sol ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Un appartement aux belles prestations (parquet en point de Hongrie, moulures, beaux volumes) et à l'emplacement d'exception face au Parc Bordelais et à proximité immédiate des transports, des commerces de la Barrière du Médoc et des établissements scolaires de renom (Tivoli, L'Assomption, Grand Lebrun). Rare. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2571.00 euros.
Référence de l'annonce : JL-419
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
760 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,109589% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 730 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 571 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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5 RUE PIERRE CURIE
33110 Le Bouscat
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