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Bordeaux Caudéran, Au 6e étage d'une superbe résidence de standing sécurisée de 2024 avec ascenseur, aux normes PMR. Superbe appartement T4 neuf très lumineux de 124 m² avec sa terrasse de 28 m² et sa place de parking sécurisé Ascenseur avec accès privatif. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, une suite parentale avec sa belle salle d'eau privative avec WC et un espace dressing. Puis deux chambres et une salle d'eau. Robinetterie encastrée , faïence Marazzi , design raffiné. Sur un beau parquet chêne clair, une vaste pièce à vivre avec double exposition, d'environ 62 m² avec accès direct sur magnifique terrasse bois avec vue sur l'Eglise de Saint-Amand . Cuisine à créer selon ses envies. Le roof top de 155m² offre une vue à 180 degrés sur les toits de Bordeaux et de L'église de Caudéran Installation d'un Jaccuzi et bassin de nage possibles (étude béton faite) Excellent DPE classé C/C Parking sécurisé Local à vélo Frais de notaire réduits Petite copropriété de 6 lots Situé à Bordeaux Caudéran, proche de la poste et de la Biocoop de Caudéran entre les Squares Samuel Paty et Armand Faulat Lignes bus 2,16, 33, 73 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/01/2026 par Carole Boulard , RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
Référence de l'annonce : fr038041
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 190 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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33000 Bordeaux
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