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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
À deux pas de la place de la Nation, situé au dernier étage d'une charmante copropriété bien entretenue, ce triplex atypique de 75,5m² carrez et 97m² au sol, séduit par son cachet. Sur trois niveaux, il se compose d’un séjour chaleureux qui s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, faites sur mesure, avec poutres apparentes. Coté nuit, l’appartement propose aujourd'hui deux chambres, mais peut facilement être réaménagé en trois chambres selon vos besoins. Une grande salle de bain, une buanderie, des rangements ainsi que deux caves complètent ce bien parfaitement adapté à une vie de famille. Quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports avec le métro Nation (lignes 1, 2, 6, 8 et 9) ainsi que le RER A. Le DPE peut être amélioré en C grâce à des travaux ciblés. Devis et projection énergétique disponibles sur demande. Un bien rare à visiter sans tarder ! Ce bien est proposé par Jade RABIET, agent commercial inscrit au Registre des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 2025AC00399
Référence de l'annonce : CSA-JR-FOU
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
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À propos du prix
960 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,49% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 910 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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86 AVENUE LEDRU ROLLIN
75012 Paris 12ème
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