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Nous vous ouvrons les portes de ce magnifique appartement familial d'environ 200 m2 offrant une vue imprenable sur l'océan et l'hôtel du Palais. Emergé dans l'histoire de Biarritz, au coeur d'une résidence d'époque avec concierge et ascenseur, ce bien particulièrement lumineux aux volumes exceptionnels invite à la quiétude. Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement de grande qualité se compose d'une entrée desservant deux suites dont l'une avec baignoire et vue sur l'océan, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux salles de bains, de deux saunas, d'une pièce de vie en rotonde de 70 m2 avec cinq grandes fenêtres ouvrant sur un balcon idéal pour prendre l'apéritif ou le petit déjeuner, d'une buanderie ainsi que de deux toilettes. La réception en rotonde, le parquet en point de Hongrie et les majestueuses colonnes ajoutent une touche de prestige à ce appartement de grand standing. Un studio indépendant est également disponible, offrant une belle opportunité pour accueillir des invités ou pour être utilisé comme bureau ou troisième chambre. Possibilité de parking non loin de là en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre total de lots de la copropriété : 133 Prix de vente HAI : 2 200 000€ Honoraires TTC à charge acquéreur : 4,76 % Prix hors honoraires : 2 100 000€
Référence de l'annonce : MZIBZ0047
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 200 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,762% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 100 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 133 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 6 310 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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27 AVENUE EDOUARD VII
64200 Biarritz
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