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Situé au coeur du très prisé Triangle d'Or, rue Mercoeur, bel appartement de caractère, composé de 7 pièces principales. Au 2e étage d'un élégant immeuble pierre de taille de construction 1899, accessible par ascenseur et doté d'une hauteur sous-plafond de 3.50m, l'appartement offre une distribution harmonieuse composée d'un vaste double séjour-salle à manger très lumineux, cuisine indépendante, cinq chambres, salle de bains et salle d'eau. Vous apprécierez le charme de l'ancien soigneusement préservé : parquets, moulures et cheminée. De nombreux rangements et placards, un grenier et une cave complètent ce bien d'exception au coeur de Nantes. Chauffage Collectif. Possibilité de location d'un emplacement de stationnement directement dans la cour de l'immeuble. Quote-part du budget prévisionnel : 10 400 € / an. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10400.00 euros.
Référence de l'annonce : NO2429CS
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
980 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,376344% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 930 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 53 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 10 400 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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9 rue Dobree
44100 Nantes
Informations légales de l'agence
AJP IMMOBILIER Nantes ouest, au capital de 980 000 €
Carte professionnelle n° 4401 2018 000 031 685
Siège : 38 route de Rennes 44300 NANTES
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